Erdgeschosswohnung in Sigmaringen

Diese wunderschöne und ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen gepflegten Mehrfamilienhausanlage in Sigmaringen in einem ruhigen Wohngebiet.
Die Wohnung wurde 2021 mit den neuesten Standards KfW 40 erbaut und wird mit einer sparsamen Erdwärmeheizung betrieben.

Sie verfügt über eine gehobene Innenausstattung wie elektrische Rollläden, großes Bad mit begehbarer Dusche, moderne Einbauküche und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit dem besonderen Highlight mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit Abstellraum und großzügiger 65 m2 großen Rasenfläche.
Die Wohnung hat ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer als Gäste- oder Kinderzimmer oder geräumiges home-office.

Zudem steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen.
Im Untergeschoß befindet sich ebenfalls der Tiefgaragenstellplatz , ein Gemeinschaftskeller und eine Waschküche. Ein zusätzlicher
Kfz-Stellplatz befindet sich direkt am Hauseingang.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 1.080,00 €
Einbauküche: 50,00 €
TG- und Kfz-Stellplatz: 90,00 €
Gesamtkaltmiete: 1.220,00 €

zuzüglich NBK: 170,00 €
zuzüglich Wärmestrom Heizung: 45,00 €
Warmmiete: 1.435,00 €

Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 zu vermieten.
Haustiere sind nicht gestattet.
Nichtraucherwohnung
Hausmeisterservice

Müll- und Stromabgaben müssen vom Mieter selbst an die jeweiligen Versorger geleistet werden.