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Etagenwohnung in Augsburg-Herrenbach

Komfortables Wohnen im modernen, zentrumsnahen Appartement mit Balkon

Engelbergerstraße
86161 Augsburg, Herrenbach
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Kaltmiete
743 €
Zimmer
1
Fläche
37.11 m²
31 Aufrufe

Objekt-ID: 39537284

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 37.11 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 16.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 743 €
Nebenkosten: 147 €
Gesamtmiete: 890 €
Preis/m²: 20,02 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Genießen Sie das schöne Gefühl in einem Neubau zu wohnen und sichern Sie sich Ihr Traumappartement.

Unser Neubau in zentraler Lage mit verkehrstechnisch optimaler Anbindung überzeugt mit klaren Formen und zeitlos schöner Ausstattung. Mit unseren verbauten Materialien achten wir auf Umweltfreundlichkeit und Nachhaltigkeit und sorgen für langfristige Wohnfreude. Zur modernen Haustechnik gehören die Fußbodenheizung mit separaten Raumthermostaten, ein Multimedia-Anschluss, eine Video-Gegensprechanlage mit Monitor, sowie ein elektrischer Handtuchheizkörper im Bad. Die Wärmeschutzfenster aus Kunststoff mit 3-fach Isolierverglasung und das Wärmedämmverbundsystem sorgen für geringe Wärmeverluste und gute Schallisolierung. Durch die dezentrale Wohnraumlüftung hat man als Mieter ein optimales Raumklima.

Die gehobene Wohnanlage besteht aus 19 Wohneinheiten. Über den Aufzug sind alle Wohnungen von der Tiefgarage und den Mieterkellern bis ins 3. Obergeschoss barrierefrei zu erreichen.

In unserer Tiefgarage mit 21 Stellplätzen, stellen wir 2 Stellplätze mit E-Ladestationen zur Verfügung.

Der Außenbereich ist begrünt. Ein Kinderspielplatz und ein Fahrradhaus, sowie ausreichend Fahrradabstellplätze werden zur Nutzung angeboten.
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Lage

Engelbergerstraße
86161 Augsburg
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Augsburg Herrenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,62 €/m² in Augsburg - Herrenbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 15,13 €/m².

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