Erdgeschosswohnung in Straufhain

Kaltmiete: 530€
Nebenkosten: ca. 150€
Stellplatz: 30€
Kaution: 3 Kaltmieten
Zimmer: 2
Verfügbar ab: März 2026
Etage: EG
Objektart: Zweifamilienhaus
Energie: Wärmepumpe + PV Anlage

Objektbeschreibung
Diese hochwertige Erdgeschosswohnung befindet sich als Erstbezug in einem Zweifamilienhaus auf energetisch aktuellem Stand.
Dreifachverglaste Fenster, neue Aufdach- und Fassadendämmung, moderne Wärmepumpe, dezentrale Lüftungsanlage mit Energierückgewinnung sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Lage
Das Haus befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Straufhain OT Streufdorf.
Obwohl man schnell das Zentrum erreicht ist die Wohnung von viel Grün umgeben.

- Großes Wohnzimmer mit der Möglichkeit einen Kamin zu integrieren
- Einbauküche noch nicht vorhanden, Vorschlag liegt vor (siehe Galerie)
- Hochwertiges Bad mit 1,30m breiter Dusche, Fenster und elektrischem Handtuchheizkörper
- Großer lichtdurchfluteter Vorflur
- Dreifachverglaste Fenster mit Granit Fensterbänken
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Neue 1m breite Zimmertüren
- Designfußboden in Holzoptik mit Fußbodenheizung
- Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen und Designvinyl)
- Energetisch Effektive Heizungsanlage (Wärmepumpe)
- Paketbriefkasten
- Eigener Hauseingang
- 2 Stellplätze verfügbar (zusammen 30€ mtl.)
- Glasfaseranschluss bereits verlegt, nur noch nicht angeschlossen
- Barrierefrei

Sonstiges
- Wir suchen Mieter die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind.
- Haustiere nur nach Absprache gestattet.
- Rauchen ist im Haus nicht erlaubt.
- Besichtigungstermine sind flexibel nach Absprache möglich.