Maisonette-Wohnung in Herdecke

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich in einem stilvollen Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1898 und bietet durch den separaten Eingang die Privatsphäre eines Einfamilienhauses. Das gesamte Gebäude wurde in den Jahren 1992-1995 kernsaniert und gestaltet. Hier wurden historischer Charme und moderne Wohnqualität perfekt in Einklang gebracht.
Die 4-Zimmerwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133 m² zzgl. den Balkon- und Terrassenflächen. Der großzügige und offene Eingangsbereich kann vielseitig genutzt werden. Das Herzstück dieser Etage bildet der fließende Übergang vom Essbereich zur offenen Küche, die mit einer Einbauküche der Marke Oster aus massivem Edelholz, kombiniert mit einer Granitarbeitsplatte, ausgestattet ist und eine kommunikative Atmosphäre schafft. Auf dem angrenzenden Balkon hat man auch an warmen Tagen einen schönen Essbereich im Freien.
Das Badezimmer auf dieser Etage ist als helles Tageslichtbad konzipiert und mit Dusche, Badewanne, zwei Waschtischen sowie einem Urinal ausgestattet. Ein angrenzender praktischer Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnung.
Ein schön geschnittener Raum, der sich optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer anbietet komplettiert das Erdgeschoss.
Eine elegante Wendeltreppe führt in die obere Etage, die durch den weitläufigen Wohnbereich besticht. Die große Fensterfront sowie die maßgefertigten Einbauschränke schaffen ein lichtdurchflutetes und strukturiertes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die einen privaten Rückzugsort bietet und zu einem Lieblingsplatz für entspannte Stunden mit Freunden und Familie werden kann.
Ebenfalls auf der oberen Etage befindet sich ein zweites großzügiges Schlafzimmer mit einem modernen neuwertigen Duschbad en Suite und direktem Zugang auf einen weiteren Balkon mit schöner Aussicht auf das historische Stadtviertel.
Komplettiert wird das Angebot durch einen geräumigen Kellerbereich sowie einen von außen zugänglichen Abstellraum, der Platz für Fährräder bietet.
Am Haus befindet sich ein großzügiger Außenstellplatz zur alleinigen Nutzung.
Der moderne Wohnkomfort in historischer Architektur kombiniert mit der zentralen Lage von Herdecke macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohntraum.