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Etagenwohnung in Leutenbach

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgarage & ruhiger Zentrumslage

71397 Leutenbach
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 39544788

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 15,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon. Trotz der zentralen Lage genießen Sie in der Wohnung eine angenehme Ruhe.

Die exklusive Einbauküche der Marke Leicht ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein integrierter Kaffeevollautomat, ein Dampfbackofen sowie eine Wärmeschublade. Grifflose Fronten in einem modernen, warmgrauen Farbton unterstreichen den eleganten Charakter der Wohnung.

Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine großzügige XL-Dusche mit eleganter Glasschiebetür sowie einen maßgefertigten Waschtisch. Zusätzlich steht ein separates Dusch-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort insbesondere für Familien erhöht.

Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden. Maßgefertigte Einbauschränke im Eingangsbereich sorgen für optimalen Stauraum und eine aufgeräumte Atmosphäre. In der gesamten Wohnung ist ein einheitlicher Fliesenboden mit integrierter Fußbodenheizung verlegt.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden. Das gepflegte Mehrparteienhaus rundet das Gesamtbild ab.
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Lage

71397 Leutenbach
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Leutenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,20 €/m² in Leutenbach.

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