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Einfamilienhaus mieten in Siegbach

Hofackerstraße 2a, 35768 Siegbach

35768 Siegbach
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
4.5
Fläche
124 m²
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Objekt-ID: 39545687

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 124.00 m²
Grundstücksfläche: 515,00 m²
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 340 €
Gesamtmiete: 1.440 €
Preis/m²: 8,87 €
Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Siegbach-Oberndorf bietet auf 124 m² Wohnfläche ein modernes und zugleich gemütliches Wohnkonzept. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Dachgeschoss und Keller und eignet sich ideal für Paare, eine Familie oder eine Patchworkfamilie.

Der große, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den Garten.

Raumaufteilung

Erdgeschoss (EG):
​•​Großer offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
​•​Gäste-WC
​•​Abstellkammer/Büro

Dachgeschoss (DG):
​•​3 Zimmer
​•​Großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch

Kellergeschoss (KG):
​•​Großer Kellerraum

Optional:
• ein weiterer Hobby- /Nutzraum, eine Küche , sowie ein Duschbad können gegen einen Aufpreis von 165€ Kaltmiete dazu gemietet werden.

Ausstattung & Highlights
​•​124m² Wohnfläche
​•​Grundstück 515 m²
​•​Terrasse & Garten
​•​Ölheizung (ca. 165 € Öl / Monat bei 2000 Liter Verbrauch/Jahr)
​•​Keller und Dachboden vorhanden
​•​2 Außenstellplätze + 1 Carport-Stellplatz
​•​Ruhige Wohnlage


Lage

Siegbach-Oberndorf liegt im Lahn-Dill-Kreis und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Umgebung. Der Aartalsee - ein beliebtes Naherholungsgebiet mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, sowie die Lahn-Dill Berg-Therme sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen. Der Kindergarten befindet direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten und die Schule befinden sich im Nachbarort.

Gute Verkehrsanbindung Richtung Herborn, Dillenburg und Wetzlar.

Sonstiges

​•​Nichtraucher bevorzugt
​•​Langfristiges Mietverhältnis erwünscht


Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung.
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Lage

35768 Siegbach
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