
Maisonette-Wohnung in Velbert
2 Zimmer Maisonette Wohnung in ruhiger Lage Velbert Mitte
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- Kaltmiete
- 820 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 80 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39547766
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | März 2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 820 € |
| Nebenkosten: | 330 € |
| Gesamtmiete: |
1.150 € |
| Preis/m²: | 10,25 € |
| Mit Mietspiegel Velbert vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
HELLE MAISONETTE-WOHNUNG MIT BALKON, EINBAUKÜCHE & HOBBYRAUM, GARAGEN IN RUHIGER LAGE VON VELBERT
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese charmante und großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in Velbert (Moltkestraße). Sie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause legen.
Das Treppenhaus des Mehrfamilienhauses befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was den positiven Gesamteindruck der Immobilie zusätzlich unterstreicht. Vor Ihrem Einzug wurde die Wohnung vollständig frisch gestrichen. Auch die Türen wurden neu lackiert, und der vorhandene Teppichboden wurde durch einen modernen Laminatboden ersetzt.
RAUMAUFTEILUNG
Untergeschoss:
Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Separate Küche mit moderner Einbauküche, gefliest
Gäste-WC
Abstellraum
Diele mit Platz für Garderobe
Obergeschoss:
Gemütliches Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken
Helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
MIETKONDITIONEN
Kaltmiete: 820 €
Betriebskosten inkl. Gasvorauszahlung: 330 €
Gesamtmiete (ohne Garage): 1.150 €
Kaution: 2.460 €
Bezug ab: 01.03.2026
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese charmante und großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in Velbert (Moltkestraße). Sie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause legen.
Das Treppenhaus des Mehrfamilienhauses befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was den positiven Gesamteindruck der Immobilie zusätzlich unterstreicht. Vor Ihrem Einzug wurde die Wohnung vollständig frisch gestrichen. Auch die Türen wurden neu lackiert, und der vorhandene Teppichboden wurde durch einen modernen Laminatboden ersetzt.
RAUMAUFTEILUNG
Untergeschoss:
Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Separate Küche mit moderner Einbauküche, gefliest
Gäste-WC
Abstellraum
Diele mit Platz für Garderobe
Obergeschoss:
Gemütliches Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken
Helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
MIETKONDITIONEN
Kaltmiete: 820 €
Betriebskosten inkl. Gasvorauszahlung: 330 €
Gesamtmiete (ohne Garage): 1.150 €
Kaution: 2.460 €
Bezug ab: 01.03.2026
Lage
42551 VelbertVelbert
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,56 €/m² in Velbert.
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