Maisonette-Wohnung in Velbert

HELLE MAISONETTE-WOHNUNG MIT BALKON, EINBAUKÜCHE & HOBBYRAUM, GARAGEN IN RUHIGER LAGE VON VELBERT

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese charmante und großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in Velbert (Moltkestraße). Sie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause legen.

Das Treppenhaus des Mehrfamilienhauses befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was den positiven Gesamteindruck der Immobilie zusätzlich unterstreicht. Vor Ihrem Einzug wurde die Wohnung vollständig frisch gestrichen. Auch die Türen wurden neu lackiert, und der vorhandene Teppichboden wurde durch einen modernen Laminatboden ersetzt.

RAUMAUFTEILUNG

Untergeschoss:

Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Separate Küche mit moderner Einbauküche, gefliest

Gäste-WC

Abstellraum

Diele mit Platz für Garderobe

Obergeschoss:

Gemütliches Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken

Helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC


MIETKONDITIONEN

Kaltmiete: 820 €

Betriebskosten inkl. Gasvorauszahlung: 330 €

Gesamtmiete (ohne Garage): 1.150 €

Kaution: 2.460 €

Bezug ab: 01.03.2026