Maisonette-Wohnung in Lichtenfels

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung (Maisonette) in der Ludwig-Richter-Straße 1, 96215 Lichtenfels überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Innenausstattung.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand – Anspruch oder als hochwertige Mietwohnung.

Highlights der Wohnung

Ca. 94 m² Wohnfläche
3 helle, großzügig geschnittene Zimmer
Komplett sanierte Bäder mit moderner Ausstattung
Neuer, hochwertiger Eiche-Boden
Neue Nobilia Einbauküche inkl. Elektrogeräte
Frisch gestrichene Wände – sofort bezugsfertig
Sehr gepflegtes Gesamtbild nach Sanierung
Garage inklusive

Die Kombination aus warmem Eiche-Boden und moderner Einbauküche schafft eine hochwertige Wohnatmosphäre, die sowohl funktional als auch repräsentativ ist.

Raumaufteilung
Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
Schlafzimmer mit ausreichend Stell Fläche.
Kinder- / Arbeits- / Gästezimmer
Großer Wohn und Essbereich/Küche mit neuer Einbauküche

Modernisierte(s) Bad/Bäder

Flur mit guter Aufteilung
Ideal geeignet für Familien mit einem Kind oder Berufstätige im Homeoffice.

Mietkonditionen

Kaltmiete Wohnung: 850 €
Einbauküche: 50 € / Monat
Garage: 50 € / Monat
Gesamtmiete: 950 € / Monat (zzgl. Nebenkosten)

Die Wohnung eignet sich besonders für:
Ärzte & medizinisches Fachpersonal (ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld)
Familien mit einem Kind
Berufstätige Paare mit Platzbedarf für Homeoffice
Anspruchsvolle Mieter, die eine bezugsfertige Wohnung suchen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Ludwig-Richter-Straße in Lichtenfels – einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage.
Vorteile der Lage:
Gute Anbindung an Innenstadt & Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Schulen & Kindergärten gut erreichbar
Ärzte, Apotheken und Kliniken im Umfeld
Ruhiges, familienfreundliches Wohngebiet

Sonstiges

Die Wohnung wurde mit viel Sorgfalt saniert und eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf Qualität, Ruhe un