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Etagenwohnung in Frechen

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage im Herzen von Frechen

50226 Frechen
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Kaltmiete
1.082,40 €
Zimmer
3
Fläche
88 m²
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Objekt-ID: 39556128

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 88.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.04.2026 oder früher nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.082,40 €
Nebenkosten: 390 €
Gesamtmiete: 1.472,40 €
Preis/m²: 12,30 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garage
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 77,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Wichtig: Bitte rufen Sie uns nicht telefonisch an, sondern nutzen Sie ausschließlich unser Kontaktformular. Vielen Dank!

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m².

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem weiteren Zimmer aus begehbar, das sich ideal beispielsweise als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignet.

In der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung vorhanden.
Badezimmer und Küche sind gefliest, die übrigen Räume sind mit Parkettboden ausgestattet.

Bitte beachten Sie, dass die Fenster nicht mit festen Rollläden ausgestattet sind.

Für die Aufstellung von Waschmaschine und Trockner ist der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenkeller vorgesehen.
Zudem gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum.

Zwei Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot. Die Anmietung ist flexibel möglich, entweder einzeln zu je 70 € monatlich oder gemeinsam zu einem Gesamtpreis von 120 € monatlich.

Aktuell ist eine hochwertige Einbauküche vorhanden, die gegen eine noch festzulegende Ablösesumme vom Vormieter übernommen werden kann.

*** Die Eigentümer wünschen sich erwerbstätige Mieter ohne Haustiere. ***
*** Bitte keine Jobcenter-Anfragen. ***
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Lage

50226 Frechen
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Frechen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,40 €/m² in Frechen.

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