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Etagenwohnung in Ingolstadt-Mailing

ENTWURF - Viel Platz! 4 Zimmer Wohnung mit Doppelgarage + Balkon + Kellerraum + Speicheranteil

Mirabellstraße
85055 Ingolstadt, Mailing
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
4
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 39556215

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 90.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 370 €
Gesamtmiete: 1.270 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garage
Keller
Speicher
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 181,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Viel Platz in dieser großzügigen 4 Zimmer Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet in Ingolstadt / Mailing (nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Ingolstadt entfernt).

Die Wohnung liegt im Obergeschoss des Zweifamilienhauses. Das Ursprüngliche Wohnhaus aus 1958 wurde 1989 saniert und Anfang 2026 wurden neue Böden verlegt und die Wohnung fachgerecht gestrichen und gereinigt. Insgesamt machen Räume und Ausstattung einen sehr gepflegten Eindruck. Wichtig! Es ist keine Küche vorhanden! Der Grundriss ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Als Durchgangszimmer ist das Esszimmer nur als solches gut nutzbar. Zudem gibt es ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste WC und eine Abstellkammer. Abstellmöglichkeiten gibt es auch im großen Kellerraum. Im Keller ist der Waschraum, zur gemeinsamen Nutzung untergebracht.

Im Außenbereich gehören eine große Doppelgarage und ein Gartenanteil zur Wohnung.

Winterdienst und Treppenhausreinigung sind von den Bewohnern selbst und im Wechsel durchzuführen.
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Lage

Mirabellstraße
85055 Ingolstadt
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Ingolstadt Mailing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,69 €/m² in Ingolstadt - Mailing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Ingolstadt liegt derzeit bei 14,28 €/m².

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