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Dachgeschosswohnung in Heilbronn-Böckingen

Zentral und stilvoll: 3,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon in Heilbronn-Böckingen!

74080 Heilbronn, Böckingen
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Kaltmiete
1.018 €
Zimmer
3.5
Fläche
73.93 m²
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Objekt-ID: 39559882

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 73.93 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 01.04.2026 / nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.018 €
Nebenkosten: 243 €
Gesamtmiete: 1.261 €
Preis/m²: 13,77 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese wunderschöne, helle 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in zentraler Lage von Heilbronn-Böckingen und überzeugt mit modernem Komfort sowie einer durchdachten Raumaufteilung.

Die lichtdurchflutete Wohnung mit schönem, die Küche integrierendem, Wohnbereich vermittelt ein offenes, einladendes Raumgefühl. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine hervorragende Tageslichtversorgung und tauchen den Wohnbereich in eine helle, angenehme Atmosphäre. Der weitläufige Wohnraum überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern bietet auch den idealen Rückzugsort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen und das behagliche Wohnambiente in den eigenen vier Wänden zu genießen.

Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Hier wurde an alles gedacht, um Ihnen das Kochen so angenehm wie möglich zu gestalten. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, die Mahlzeiten im Freien zu genießen oder einfach frische Luft zu schnappen.

Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf und ist geschmackvoll gestaltet. Das Kinder- oder Arbeitszimmer kann individuell genutzt werden und passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an.

Das moderne Badezimmer beeindruckt mit einer bodentiefen Dusche, die für einen Hauch von Luxus sorgt. Hier können Sie sich entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Eine Abstellkammer im Flur bietet zusätzlichen Stauraum, um Ihre persönlichen Dinge ordentlich zu verstauen.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Der Waschraum im Keller komplettiert das Angebot und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort.

Die zentrale Lage in Heilbronn-Böckingen ermöglicht eine bequeme Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Genießen Sie die Vorzüge dieser exklusiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie modernes Wohnen in einer der attraktivsten Gegenden von Heilbronn!
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Lage

74080 Heilbronn
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Heilbronn Böckingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,91 €/m² in Heilbronn - Böckingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 14,38 €/m².

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