Etagenwohnung in Paderborn

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Paderborn.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht Badezimmer und eine normal ausgestattete Küche.
Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist ab dem 07.02.2026 verfügbar.
"Haustiere sind nicht gestattet."
"An Nichtraucher zu vermieten"

- Vermietung an ruhige und saubere Person, da wir selbst im Haus wohnen.

Aufteilung:
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und Bett 1,40 x 2,00
ein Tageslicht Bad mit Badewanne
ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche, mit kompletter Küchenzeile und Kühlschrank.
Couch
kein Balkon
Die Wohnung ist komplett gefließt.
Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Ein Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich im Dachgeschoss, wo auch Ihre Kleidung trocknen kann.
Die Wohnung hat einen Wasserzähler.
Für den Anschluss der Waschmaschine ist ebenfalls ein Zähler vorhanden.

Energie: Heizung: Erdgas
Warmwasser läuft über Durchlauferhitzer.
Das Haus ist gedämmt
Fenster: 2-Fach Verglasung
Das Haus ist energetisch gut modernisiert

Fakten:
Monatliche Kaltmiete: 580 € inkl. Möbel
Nebenkosten: 120 € (richtet sich nach Ihrem persönlichen Verbrauch)
Warmmiete: 700 € pro Monat

Kaution: 1740 € (3 Monatskaltmieten)
Stromkosten: selbst anzumelden (Stromanbieter Ihrer Wahl)
TV Internet - selbst anzumelden (Dienstleiter Ihrer Wahl)

Vor Vertragsabschluss werden folgende Unterlagen benötigt:
Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
Einkommensnachweis der letzten drei Monate
Aktuelle Schufa-Auskunft
Vorlegen des Personalausweis