Etagenwohnung in Rottenburg am Neckar

Zur Vermietung steht eine sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Wohngebiet Rottenburg – Kreuzerfeld.

Ein Aufzug ist vorhanden und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Wohnung überzeugt durch einen sehr gut geschnittenen, flexibel nutzbaren Grundriss und helle Räume.
Die 3 Zimmer lassen sich individuell aufteilen und bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien, Berufstätige im Homeoffice oder auch als WG.
Mögliche Raumaufteilungen:
- Wohnzimmer + Schlafzimmer + Kinderzimmer
- Wohnzimmer + Schlafzimmer + Arbeitszimmer
- Oder als WG mit 3 separaten Schlafzimmern.

Das großzügige Esszimmer und der sonnige Balkon runden das Wohnangebot ab.

Ausstattung:
- 3,5 sehr gut geschnittene, flexibel nutzbare Zimmer
- Sonniger, großzügiger Balkon
- Aufzug im Haus
- Einbauküche vorhanden
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Abstellraum in der Wohnung
- Abschließbares Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Garage
- Einbauschrank im Schlafzimmer

Kosten & Verfügbarkeit:

- Kaltmiete: 940 €
- Nebenkosten: 250 €
- Garage: 70 € (optional untervermietbar)
- Gesamtmiete inkl. Garage: 1.260 €
- Kaution: 2.700 €
Bezug: Ab 01.05.2026 (nach Absprache evtl. ab 15.04.2026 möglich).


Bewerbungsprozess – WICHTIG:

Wir suchen zuverlässige und langfristige Mieter und bitten um eine aussagekräftige Bewerbung ausschließlich per E-Mail.

Bitte fügen Sie direkt folgende Unterlagen vollständig bei:
- Aktuelle SCHUFA-Auskunft (direkt bestellbar bei ImmobilienScout24)
- Letzte drei Gehaltsnachweise
- Ausgefüllte Mieterselbstauskunft (Vorlagen finden Sie u.a. bei Haus & Grund)

Hinweis: Anfragen ohne vollständige Unterlagen können im Auswahlprozess leider nicht berücksichtigt werden.

Besichtigungstermin:

Ein Sammeltermin findet am Sonntag, den 15.02.26 vormittags statt.
Die Einladung und genaue Uhrzeit erhalten Sie nach erfolgreicher Prüfung Ihrer Unterlagen.
Wir freuen uns darauf Sie kennen