
Maisonette-Wohnung in Salach
Moderne 3,5-Zimmer-Maisonette mit 2 Dachterrassen & Weitblick – zentral & ruhig in Salach
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- Kaltmiete
- 1.275 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 107 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39584802
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 107.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 1.5.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.275 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
1.475 € |
| Preis/m²: | 11,92 € |
| Mit Mietspiegel Salach vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 146,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Privat vermietet wird eine außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung im Herzen von Salach – modern, lichtdurchflutet und mit zwei großzügigen Dachterrassen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch ihren offenen Grundriss, große Fensterflächen und eine klare Süd-Ausrichtung. Dadurch entsteht ein helles, freundliches Wohngefühl mit echtem Loft-Charakter.
Die Wohnung wurde 2018 umfassend modernisiert, inklusive vollständiger Erneuerung von Bad und separatem WC.
Das Highlight sind die zwei Dachterrassen mit schönem Ausblick – perfekt für Feierabend, Frühstück in der Sonne oder entspannte Abende mit Freunden. Zusätzlich genießen Sie hier einen unverbaubaren Westblick mit einer Garantie für romantische Sonnenuntergängen bei gutem Wetter – ein echtes Privileg, das man so nicht oft findet.
Lage & Umfeld
Zentraler geht es kaum: Rathaus, Freibad, Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Bahnhof sowie Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Pendler profitieren von der sehr guten Anbindung: Der Bahnhof bietet regelmäßige Regionalzugverbindungen, die B10 Richtung Stuttgart und Ulm ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Gleichzeitig liegt die Wohnung ruhig und naturnah – Wald, Spazierwege sowie Sportangebote wie Tennis- und Fußballplätze befinden sich in direkter Umgebung.
Weitere Ausstattung
• 2 Dachterrassen
• Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus
• Ruhige Hausgemeinschaft
Hinweis zur Anfrage
Wir freuen uns über ein kurzes persönliches Anschreiben, in dem Sie sich und Ihre aktuelle Situation kurz vorstellen (z. B. Beruf, Haushaltsgröße, gewünschter Einzugstermin).
Ein paar persönliche Zeilen helfen uns sehr dabei, einen ersten Eindruck zu gewinnen und die Anfragen besser einzuordnen.
Im nächsten Schritt bitten wir zudem um eine Selbstauskunft, die wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch ihren offenen Grundriss, große Fensterflächen und eine klare Süd-Ausrichtung. Dadurch entsteht ein helles, freundliches Wohngefühl mit echtem Loft-Charakter.
Die Wohnung wurde 2018 umfassend modernisiert, inklusive vollständiger Erneuerung von Bad und separatem WC.
Das Highlight sind die zwei Dachterrassen mit schönem Ausblick – perfekt für Feierabend, Frühstück in der Sonne oder entspannte Abende mit Freunden. Zusätzlich genießen Sie hier einen unverbaubaren Westblick mit einer Garantie für romantische Sonnenuntergängen bei gutem Wetter – ein echtes Privileg, das man so nicht oft findet.
Lage & Umfeld
Zentraler geht es kaum: Rathaus, Freibad, Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Bahnhof sowie Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Pendler profitieren von der sehr guten Anbindung: Der Bahnhof bietet regelmäßige Regionalzugverbindungen, die B10 Richtung Stuttgart und Ulm ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Gleichzeitig liegt die Wohnung ruhig und naturnah – Wald, Spazierwege sowie Sportangebote wie Tennis- und Fußballplätze befinden sich in direkter Umgebung.
Weitere Ausstattung
• 2 Dachterrassen
• Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus
• Ruhige Hausgemeinschaft
Hinweis zur Anfrage
Wir freuen uns über ein kurzes persönliches Anschreiben, in dem Sie sich und Ihre aktuelle Situation kurz vorstellen (z. B. Beruf, Haushaltsgröße, gewünschter Einzugstermin).
Ein paar persönliche Zeilen helfen uns sehr dabei, einen ersten Eindruck zu gewinnen und die Anfragen besser einzuordnen.
Im nächsten Schritt bitten wir zudem um eine Selbstauskunft, die wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.
Lage
Palmstraße73084 Salach
Salach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,32 €/m² in Salach.
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