Etagenwohnung in Kiel-Südfriedhof

Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren vollständig saniert. Im Zuge der Sanierung wurden u.a. sämtliche Fenster sowie alle Heizkörper in der gesamten Wohnung erneuert. Die Fenster sind in allen Zimmern (außer Küche und Bad) mit elektrischen Jalousien und maßgefertigten Plissees ausgestattet. Die Sanierungsmaßnahmen erfolgten sukzessive, wobei das letzte Zimmer im Februar 2026 fertiggestellt wurde. Die Wohnung präsentiert sich modern, zeitgemäß und bezugsfertig.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer sowie ein zusätzliches halbes Zimmer, das als Büro vorgesehen ist. Hier ist bereits ein Einbauschreibtisch mit Echtholzplatte vorhanden, wodurch sich der Raum ideal für Homeoffice oder konzentriertes Arbeiten eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Duschbad sowie einen mit Regalen ausgestatteten Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug, Backofen in Arbeitshöhe, Kühl- und Gefrierkombi und Spülmaschine. Ein Stellplatz für eine Waschmaschine ist vorhanden.
Die Wohnung ist technisch gut ausgestattet: Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, zudem verfügen alle Zimmer über einen LAN-Anschluss. Dies ermöglicht eine stabile und schnelle Internetverbindung in sämtlichen Wohn- und Arbeitsbereichen. Der Fernsehempfang ist über Internet vorgesehen.
Die Bodenbeläge sind funktional und wohnlich gestaltet: Küche und Bad sind gefliest. Wohn und Schlafzimmer verfügen über aufbereitetes Fertigparkett. Das dritte Zimmer sowie das halbe Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Die Wände sind in allen Zimmern glatt verputzt und weiß gestrichen.
Dank der umfassenden Sanierung, der modernen technischen Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.