Erdgeschosswohnung in Neustadt (Wied)

Nachmieter gesucht – 1-Zimmer-Wohnung für Single in Neustadt (Wied, Rahms)

Ich suche einen Nachmieter für meine helle 1-Zimmer-Wohnung (37 m²) im Erdgeschoss mit eigenem Eingang.
Die Wohnung ist nur für eine alleinstehende Person geeignet – Paare werden nicht berücksichtigt.

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 315 €
• Warmmiete: 455 €
• Nebenkosten: 140 € (Heizung & Wasser über Vermieter; Strom selbst anmelden)
• Kaution: 3 Kaltmieten
• Verfügbar ab: 01. März

Ausstattung & Extras:
• Küche: kann übernommen oder angemietet werden (20 €/Monat, bei Übernahme Absprache mit Vermieter)
• Waschmaschine: Nutzung möglich (10 €/Monat)
• Parkplatz: kann angemietet werden (20 €/Monat)
• Baujahr: 2016
• Letzte Renovierung: 2023
• Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Energienachweis: vorhanden
• Haustiere: nach Absprache mit dem Vermieter möglich

Lage & Infrastruktur:
• Autobahn A3 ca. 2 km entfernt (Richtung Köln / Frankfurt)
• Supermärkte, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten ca. 4 km entfernt

Voraussetzungen für die Anmietung:
• Vermietung nur an Einzelpersonen (Single)
• Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate
• SCHUFA-Auskunft der letzten 3 Monate (positiv)
• Mieter-Selbstauskunft ausgefüllt vorlegen
• Personalausweis vorlegen ✅

Wichtig:
• Ich antworte nur, wenn alle genannten Unterlagen vorgelegt werden.
• Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung mit dem Vermieter.

Kontakt:
• Bitte melden Sie sich mit einer kurzen Vorstellung und den Unterlagen.
• Gerne auch per WhatsApp: +49 179 1498903

Mit freundlichen Grüßen
Jannick Mahlberg