Etagenwohnung in Gütersloh

Im Herzen von Gütersloh bietet diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung in der ersten Etage eines 5 Familienhauses mit Lift auf ca. 85 m2 Wohnfläche anspruchsvolles Wohnen für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen.
Der großzügige, durchdacht geplante Grundriss umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn- /Essbereich mit Küche, ein modernes Bad, ein Gäste-WC, einen kleinen Abstellraum, Balkon sowie einen Kellerraum. Wohnzimmer- und Küche liegen direkt am Balkon und die gesamte Wohnung ist ebenerdig ausgebaut. Eine barrierefrei Nutzung ist möglich.

Das Gebäude wird als Neubau nach dem zertifizierten Energiestandard QNG errichtet und erfüllt damit die höchsten Anforderungen an Energieeffizienz, Umweltverträglichkeit und nachhaltige Bauweise.
Eine Photovoltaikanlage trägt zu einer zukunftsorientierten und ressourcenschonenden
Energieversorgung bei - für dauerhaft niedrige Energiekosten und verantwortungsbewusstes Wohnen.

Zur Wohnung gehören ein Carport sowie ein separater Fahrrad- und Abstellraum. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Kultureinrichtungen, Naherholung und öffentlichen Verkehrsmitteln, während gleichzeitig ein urbanes und komfortables Wohnumfeld geboten wird.

Das Gebäude befindet sich im Bau. Erstbezug ab 01.06.2026. Eine Küche ist mieterseits beizubringen bzw. einzubauen.

Private Vermietung ohne Courtage.