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Erdgeschosswohnung in Eislingen/Fils

Erstbezug: Modernisierte 2-Zi.-EG-Wohnung mit Terrasse – Küche und Bad neu, Stellplatz optional

Dinkelbeetweg
73054 Eislingen/Fils
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
2
Fläche
51 m²
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Objekt-ID: 39590419

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.00 m²
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 940 €
Preis/m²: 14,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, sicherer und gut angebundener Nachbarschaft. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, verfügt über eine Terrasse mit kleinem Garten und überzeugt durch eine gehobene, zeitlose Ausstattung. Die neue Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Das ebenfalls neu gestaltete Badezimmer verfügt über eine komfortable Regendusche, einen Spiegelschrank, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine teilerneuerte und erweiterte Elektrik, zusätzliche Steckdosen – auch auf der Terrasse – sowie regulierbare LED-Deckenleuchten in allen Räumen. Ein trockener, gepflegter und schimmelfreier Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Einige Umfänge werden aktuell noch erneuert bzw. installiert (Beispiel Küchenfront; Teil mit Lieferverzug), sind aber ab 01.03.2026 fertig. Die Terrasse wird im Frühling/Sommer erneuert, und ein Zaun montiert.

Haustiere sind nach Absprache möglich.
Ein Stellplatz direkt am Haus kann optional für 40 € monatlich angemietet werden.

Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 verfügbar.
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Lage

Dinkelbeetweg
73054 Eislingen/Fils
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Eislingen/Fils

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,34 €/m² in Eislingen/Fils.

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