Erdgeschosswohnung in Landau in der Pfalz-Landau Stadt

Diese großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten, ruhigen Abschnitt der Ringstraßen in Landau und umfasst beeindruckende 110 Quadratmeter. Sie liegt in einer spätklassizistischen Wohnhausgruppe aus dem Jahr 1881, die unter Denkmalschutz steht und lediglich zwei Wohneinheiten beherbergt.

Die Wohnung verfügt über fünf großzügige Zimmer mit einem außergewöhnlich guten Schnitt, der sowohl Wohnen als auch Arbeiten komfortabel ermöglicht. Die zentral gelegene Diele verbindet alle Räume harmonisch miteinander und schafft ein offenes, einladendes Wohngefühl - ideal für Menschen, die Raumstruktur, Flexibilität und historischen Altbaucharme gleichermaßen schätzen.

Die gesamte Elektrik und alle Sanitärleitungen wurden vollständig erneuert und technisch auf Neubauniveau gebracht. Bad und WC wurden nicht nur technisch, sondern auch optisch vollständig neu aufgebaut - inklusive aller Sanitärobjekte und Fliesen.
Alle Wände wurden frisch verputzt, Wände, Decken und Türen gestrichen.
Es handelt sich um eine Erstvermietung nach umfassender Renovierung.

Die geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich sowie das komplett neu gestaltete Badezimmer mit großzügigem Waschtisch, neuer Dusche, neuem WC und einer Nische für Waschmaschine und Trocknerturm ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Auf Wunsch kann eine Einbauküche vom Mieter eingebaut werden; eine passende Küche steht dafür bereit.
Zusätzlich gibt es eine neu geflieste separate Toilette mit Handwaschbecken.

Doppelfenster zur Straßenseite und neue Fenster zur Rückseite sorgen für hervorragende Wärme- und Geräuschisolierung.

Die Wohnung besticht durch ihre hohen Stuckdecken von 3,30 Metern, originale Holztüren und Dielenböden, die den historischen Charme des Altbaus bewahren.