Maisonette-Wohnung in Oberasbach

Wohnen wie im Urlaub!

Exklusive 4 ½ -Zimmer-Maisonette-Wohnung direkt am Waldrand in einer kleinen Wohnanlage.

Die Wohnung befindet sich im Eckhaus mit nur insg. 2 Wohnungen und ist absolut ruhig in einer Sackgasse gelegen.

1. Etage: Wohnzimmer + 1 Zimmer + Flur (jeweils hochwertiger Parkett Buche) + Küche (helle moderne Fliesen) + Bad (helle moderne Fliesen)

2. Etage: 2 ½ Zimmer, hochwertiger Laminat (auf den Bildern noch nicht zu sehen)

- Das ½ Zimmer im 2.OG ist mit einem kleinen Dachbalkon (Velux-Cabrio) ausgestattet, mit Blick direkt ins Grüne, siehe Foto.

- Alle Dachflächenfenster (Velux) mit Außenrollo

- absolut ruhige Lage direkt am Waldrand, trotzdem zentral! Läden des täglichen Bedarfs (Ärzte, Kosmetikerin, Friseur, Bäcker, Apotheke, Zeitschriften-Post-Lotto, Sparkasse ect.) in wenigen Gehminuten erreichbar

-3 Gehminuten bis zur Bahnstation, ca. 8 Minuten Fahrtzeit bis Nürnberg-Hbf
-3 Gehminuten bis zur Bushaltestelle, Verbindung Zirndorf-Fürth-Nürnberg

- ruhiges Haus, freundliches Umfeld

- Helle moderne Fliesen in Küche und Bad. Bad mit Wanne (Sanitäreinrichtungsfarbe Pergamon).

- moderne, hochwertige Markeneinbauküche (Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Schubladen mit Einzugs- und Dämpfungsmechanismus), Ausführung „Ahorn Calvados“, wenig benutzt, kann auf Wunsch vom Vormieter gegen Ablöse für 1400,--€ übernommen werden.

- 2 Stellplätze verfügbar (Carport 50,-- / Stellplatz 40,--)

- Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben.

- TV Empfang über Satellit oder DVB-T

- Internet über mehrere Anbieter möglich (Dt. Telekom VDSL mit bis zu 175 MBit/s!)

- Hausordnung / Winterdienst durch Hausmeisterservice (bereits in Nebenkosten enthalten)

Nebenräume: Waschküche mit separaten Anschluss für Waschmaschine und Trockner, eigener Abstellkeller, Fahrradabstellraum

Tel. erreichbar am besten täglich von 14.00 - 20.00 Uhr, ansonsten Anrufbeantworter oder noch besser kurze E-Mail senden an a.mayer@europe.de, dann rufe/maile ich gerne zurück.