Etagenwohnung in Bayreuth-Bayreuth

Die 2-Zimmer Wohnung liegt in bester Innenstadtlage über einem Gastronomiebetrieb (Bar am Kirchplatz).

Das Objekt verfügt über zwei Zimmer, einen überdachten Balkon - der von der Küche (EBK vorhanden) aus betreten werden kann - und ein Badezimmer mit Badewanne. Aufgrund der Zimmeraufteilung ist die Wohnung auch für eine WG geeignet - ideal aber als Single oder Pärchen Wohnung.

Vom Wohnzimmer aus hat man einen tollen Ausblick auf die Stadtkirche!

Die Wohnung ist aktuell wenig teilmöbliert und kann auch gerne so übernommen werden. (keine Ablöse erforderlich)

Achtung:
Die Wohnung war ursprünglich eine 3-Zimmer Wohnung.
Das 3. Zimmer wurde aber zu gewerblichen Zwecken des Gastronomiebetriebes im Erdgeschoss abgetrennt. Die schöne antike Zwischentür besteht zwar weiterhin wird aber abgedämmt, verschlossen und somit unzugänglich gemacht - daher erfolgt die Abrechnung der Nebenkosten aufgrund den Werten der letzten Jahre pauschal.

Auch der Strom muss über eine monatliche Pauschale erfolgen da das 3. Zimmer der Wohnung nicht separat vom Stromzähler getrennt werden kann. Die Pauschale für die 2-Zimmer Wohnung beträgt 60€.

Kein Keller - kein Stellplatz.