Reihenmittelhaus mieten in Kiel-Wellingdorf

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage
in -Kiel-Wellingdorf


Wichtige Hinweise
• Geeignet für maximal drei Personen
• Vermietung ist für einen tierfreien Haushalt

Verfügbar ab 01.04.2026 oder 01.05.2026

Objektbeschreibung
• Reihenmittelhaus, Baujahr 1957
• ca. 96 m² Wohnfläche
• verteilt auf vier Ebenen
• Terrasse, kleiner Garten und Balkon
• Zum Haus gehört eine Garage, die im Rahmen des Mietverhältnisses genutzt wird

Raumaufteilung
• Dachgeschoss: Großzügiger, heller Raum mit separatem WC
• Obergeschoss: Zwei Zimmer sowie kleiner Balkon und Badezimmer
• Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, moderne Einbauküche
• Untergeschoss: Zwei Kellerräume, Heizungsraum, Waschküche mit Waschmaschinenanschluss

Zustand
• Umfassende Renovierung im Jahr 2019
(u. a. neue Elektrik, verputzte Wände, moderne Einbauküche, Velux-Fenster im Dachgeschoss)
• Erneuerung der Terrassentür im Jahr 2023
• Gepflegter Gesamtzustand

Lage
• Ruhige Wohnlage in Kiel-Wellingdorf
• Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte fußläufig erreichbar
• Bushaltestelle direkt vor dem Haus
• Gute Anbindung an die Kieler Innenstadt
• FH Kiel ca. 2,2 km
• Technische Fakultät der CAU ca. 2,1 km
• Kieler Hauptbahnhof ca. 3,6 km
. Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung

Mietkonditionen
• Nettokaltmiete: 1600 € monatlich
• Garage: 100€ monatlich
• Nebenkosten: 100 € monatlich
(inkl. Müllgebühren, Grundsteuer, Schornsteinfeger, Wartung und Gebäudeversicherung)
• Gesamtmiete: 1.800 € monatlich
• Energiekosten: Gas, Strom und Wasser werden vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet
• Kaution: 3 Nettokaltmieten

Wichtige Hinweise
• Geeignet für maximal drei Personen
• Vermietung ist für einen tierfreien Haushalt vorgesehen
(Hunde und Katzen sind nicht erwünscht)
• Das Haus ist nicht barrierefrei
• Die Immobilie ist derzeit noch vermietet
• Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Absprache und in Abstimmung mit den aktuellen Mietern möglich.