Dachgeschosswohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase – einer großzügigen 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 127,21 m² Wohnfläche, die modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und ein ganz besonderes Wohngefühl vereint. Hier trifft urbanes Lebensgefühl auf charmanten Rückzugsort – über den Dächern und doch ganz privat.

Der offen gestaltete Flur öffnet den Blick in Richtung Loggia und vermittelt bereits beim Eintreten ein großzügiges Raumgefühl. Die Diele im Eingangsbereich bietet dezenten Stauraum für Kleidung und Jacken der Bewohner und Gäste.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich: Bodentiefe Fenster lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der überdachte Balkon ist nicht nur eine sonnige Oase mit Blick über die Dächer der Stadt, sondern dank der umlaufenden Fensterfront auch eine zusätzliche Quelle für Tageslicht. Hier lassen sich entspannte Stunden verbringen – mit Privatsphäre und Weitblick.

Die offene Einbauküche mit Kochinsel fügt sich perfekt in den Raum ein: modern, funktional und mit allem ausgestattet, was Sie im Alltag benötigen. Viel Stauraum, hochwertige Geräte und ein Backofen auf Augenhöhe – hier wird Kochen zum Genuss.

Das Schlafzimmer überzeugt mit großzügigem Raumangebot und bodentiefen Fenstern. Dezent integriert befindet sich eine separate Nische, die sich ideal als Ankleidebereich nutzen lässt und den Raum funktional ergänzt. Angrenzend liegt das helle, modern ausgestattete Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Handwaschbecken und WC – komfortabel und stilvoll zugleich.

Ein weiteres Zimmer steht Ihnen für individuelle Wünsche zur Verfügung: ob Homeoffice, Kinderzimmer oder kreativer Rückzugsort – hier ist Raum für Ihre Ideen.

Das zweite Badezimmer bietet mit einer bodengleichen Dusche, Handwaschbecken und WC zusätzlichen Komfort – ideal für Gäste oder den morgendlichen Familienalltag.

Ein privater Kellerraum, zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein komfortabler Aufzug bis ins Dachgeschoss runden dieses durchdachte Wohnkonzept perfekt ab.

Besonders erwähnenswert ist das einzigartige Wohnprojekt, das auf dem Gelände des ehemaligen Südbahnhofs im Jahr 2018 entstand und diese Immobilie beheimatet. Es handelt sich um eine Wohnform des Miteinanderlebens, bei der Studenten, Familien mit und ohne Kinder, ältere Personen, alleinstehende Personen und Menschen mit Handicap zusammenleben. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der ca. 400 m² große Innenhof, welcher als "Wohnzimmer" des Hauses verstanden werden kann. Hier haben Bewohner die Möglichkeit, sich in die Gemeinschaft einzubringen oder auch einfach mal für sich zu bleiben.

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