Etagenwohnung in Heilbronn-Biberach

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte ,gepflegte und helle Haushälfte in sehr guter Lage von Heilbronn-Biberach.
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 104 m², verteilt auf mehrere Ebenen, und eignet sich ideal für Paare oder ein junges Paar mit einem Kind.


Aufteilung & Ausstattung

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Treppenhaus
Großzügige Waschküche
Gäste-WC mit Dusche und Waschbecken


1. Obergeschoss:
Langer Flur
Helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront, Anbaubalkon und schöner Aussicht in den Garten
Echtholz-Wohnwand (siehe Fotos)
Modernes, möbliertes Bad mit Badewanne & Dusche in einem
Küche inkl. Einbauküche mit Spülbecken, Spülmaschine, Ceranfeld und Backofen
Platz für einen Kühlschrank
Schöner Essbereich
Blickrichtung Hof / PKW-Stellplatz


2. Obergeschoss:
Großer, heller Flur
Kinderzimmer oder Büro
Elternschlafzimmer mit großzügigem Einbaukleiderschrank
Vom Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer aus genießt man einen schönen Blick ins Grüne


Zusätzlich:
Dachboden / Dachspeicher
Glasfaseranschluss
PKW-Stellplatz im Hof
Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Grundstück
Öl-Zentralheizung


Lage
Die Haushälfte liegt zentral in Heilbronn-Biberach, jedoch angenehm abgelegen von der Hauptstraße – ruhig und dennoch bestens angebunden.
Gute Busanbindung
Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Hausarzt direkt im Ort
Ideale Kombination aus Ruhe und Alltagstauglichkeit


Mietkonditionen

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 600 € pauschal (All-inclusive).
Enthalten sind unter anderem Heizkosten (Öl-Zentralheizung), Wasser & Abwasser, Strom, Müllgebühren, Internet (Glasfaseranschluss) sowie weitere laufende Betriebskosten.
Es erfolgt keine zusätzliche Nebenkostenabrechnung.

Haustiere sind nicht erwünscht – wir bitten hierfür um Verständnis.


Bei Fragen oder wenn Sie die Haushälfte gerne persönlich besichtigen möchten, melden Sie sich jederzeit gerne bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.