Etagenwohnung in Heilbronn-Neckargartach

Zur Vermietung steht eine hochwertig modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 2-Familienhauses in Heilbronn-Neckargartach. Die Wohnung wurde 2025 umfassend modernisiert und bietet eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

- Details & Ausstattung

ca. 85 m² Wohnfläche

3,5 Zimmer

1. Obergeschoss

Modernisiert 2025

Einbauküche mit allen Elektrogeräten

Bad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss

Separates WC

Echtholzparkett (Februar 2025 geschliffen & neu lackiert)

1 Zimmer mit neuem Laminat (2025)

Bad & WC 2025 neu gefliest

Neue Fenster (3-fach verglast, 2025)

Loggia mit schönem Ausblick

Große Terrasse 30 m2 (wird Ende des Monats bis April ausgebaut)

Kellerraum

Zentralgasheizung


- Rauchen

Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt


- Lage

Heilbronn-Neckargartach

Bushaltestelle ca. 2 Minuten zu Fuß

Autobahnanbindung in wenigen Minuten

Schulen, Kitas & Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

In unmittelbarer Nähe zum IPAI (Innovationspark Künstliche Intelligenz) – einem der größten KI-Innovationsparks Europas

Nur 2 Bushaltestellen bis zum Bildungscampus Heilbronn mit Hochschulen und Forschungseinrichtungen

Ruhige Wohnlage

Da wir selbst im selben Gebäude wohnen, ist uns eine ruhige und angenehme Nachbarschaft besonders wichtig


- Miete & Einzug

1.250 € Warmmiete

Gas & Strom & Müll als Nebenkostenvorauszahlung enthalten

Einzug ab 01.04. oder 01.05., nach Absprache

- Parken

Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus vorhanden

Garage nach Absprache möglich

- Besichtigungen

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich

Hinweis

Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor (Anzahl der Personen, Beruf, gewünschter Einzugstermin).
Anfragen ohne kurze Vorstellung können leider nicht berücksichtigt werden.