Etagenwohnung in Kempten-Lotterberg
Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Aufzug in Kempten
87439
Kempten, Lotterberg
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.990 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 128 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 39615441
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 128.00 m² |
| Frei ab: | 1.4.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.990 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
2.290 € |
| Preis/m²: | 15,55 € |
| Mit Mietspiegel Kempten vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese hochwertige 4-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Kempten-Lotterberg in einem modernen Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Sie liegt im Erdgeschoss und ist stufenlos erreichbar. Aufgrund der Hanglage verfügt sie über einen großen Südbalkon. Die Tiefgarage kann über einen Aufzug erreicht werden.
Auf ca. 128 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen, flexibel nutzbaren Wohn-/Essbereich, drei weitere Zimmer sowie einen großen Balkon mit Südausrichtung – ideal für Paare, Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf.
Das Gebäude erfüllt den Effizienzhaus-40-Standard und wird über Wärmepumpe und Photovoltaikanlage versorgt. Der Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden (Endenergiebedarf 28kWh/a; Energieklasse A+).
Highlights auf einen Blick:
• Neubau / Erstbezug
• ca. 15qm großer Südbalkon
• Fußbodenheizung
• bodentiefe Fenster
• Aufzug
• sehr energieeffizient (A+)
• ruhige Wohnlage in Kempten-Lotterberg
• Kellerraum und Fahrradraum
• 2 Stellplätze (Tiefgarage + Außenstellplatz)
Miete:
• Kaltmiete: 1.990 €
• Miete für die beiden Stellplätze (Tiefgarage und außen): 100 €
• Nebenkosten: 200 €
• Staffelmietvertrag
• Mietbeginn: 01.04.2026
Kaution: 3 Kaltmieten
Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung!
Auf ca. 128 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen, flexibel nutzbaren Wohn-/Essbereich, drei weitere Zimmer sowie einen großen Balkon mit Südausrichtung – ideal für Paare, Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf.
Das Gebäude erfüllt den Effizienzhaus-40-Standard und wird über Wärmepumpe und Photovoltaikanlage versorgt. Der Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden (Endenergiebedarf 28kWh/a; Energieklasse A+).
Highlights auf einen Blick:
• Neubau / Erstbezug
• ca. 15qm großer Südbalkon
• Fußbodenheizung
• bodentiefe Fenster
• Aufzug
• sehr energieeffizient (A+)
• ruhige Wohnlage in Kempten-Lotterberg
• Kellerraum und Fahrradraum
• 2 Stellplätze (Tiefgarage + Außenstellplatz)
Miete:
• Kaltmiete: 1.990 €
• Miete für die beiden Stellplätze (Tiefgarage und außen): 100 €
• Nebenkosten: 200 €
• Staffelmietvertrag
• Mietbeginn: 01.04.2026
Kaution: 3 Kaltmieten
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Lage
87439 Kempten
Kempten Lotterberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,42 €/m² in Kempten - Lotterberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kempten liegt derzeit bei 13,49 €/m².
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