Etagenwohnung in Feldkirchen-Westerham

Wohnung:
Die 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger Lage.

Bezugsfrei ab 01.05.2026
Nach Absprache mit den jetzigen Mietern ist ein früherer Einzug gegebenenfalls möglich.

Besichtigungstermine können flexibel vereinbart werden.

Weiter Informationen:
Im Jahr 2023 erfolgte eine energetische Sanierung zum Effizienzhaus-70, wodurch die Wohnung heutigen Anforderungen entspricht und ein angenehmes Wohnklima bietet.

Eine Photovoltaikanlage versorgt den Allgemeinstrom für Innen- und Außenbeleuchtung, sodass hierfür keine zusätzlichen Nebenkosten anfallen.

Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Der offene Wohn- und Essbereich sorgt für eine moderne, helle Wohnatmosphäre mit viel Gestaltungsfreiheit.

Einbauküche:
Die großzügige, offene Einbauküche mit Kochinsel ist im Mietpreis enthalten.
Zur Ausstattung gehören:
- Induktionskochfeld
- Backofen
- Umluft-Dunstabzug
- Geschirrspüler
- Spülbecken
- Kühl-/Gefrierkombination
- Viel Stauraum

Balkon:
Der Balkon in Süd-/West-Ausrichtung mit blickdichter Brüstung bietet einen sonnigen und geschützten Platz zur Erholung.

Garage & Stellplatz:
Zur Wohnung gehören eine großzügige Garage und ein Außenstellplatz.

Die Miete für Garage und Außenstellplatz beträgt insgesamt 120,00 € monatlich.

Ausstattung & Anschlüsse:
Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer vorhanden.
Aufgrund einer Teilunterkellerung des Hauses, gibt es keinen separaten Wasch- oder Trockenraum im Keller.

TV- und Multimediaanschlüsse im Wohnbereich, Schlafzimmer 1 und Schlafzimmer 2.