Etagenwohnung in Koblenz-Rübenach

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Zur Vermietung steht eine frisch sanierte 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Koblenz-Rübenach, Im Rübernacher Gesetz 8.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume. Das großzügige Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Das Tageslichtbad ist modern gestaltet. Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz. Im Zuge der Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein PKW-Stellplatz sowie ein Abstellraum für Fahrräder. Der Garten kann gemeinschaftlich mitgenutzt werden und rundet das Angebot ab.

Die Wohnung wird mit dem Ziel eines langfristigen Mietverhältnisses (mind. 3 Jahre) vermietet und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder ruhige Berufstätige, die Wert auf Wohnqualität und ein angenehmes Umfeld legen.



Bitte zur Besichtigung mitbringen:

- Nachweis über regelmäßiges Einkommen
- Aktuelle Schufa-Auskunft oder vergleichbarer Bonitätsnachweis
- Mieterselbstauskunft

Kaltmiete: 725,00 €
Nebenkosten: 180,00 €
Parkplatz: 35,00 €
Kaution: 2.175,00 €