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Dachgeschosswohnung in Schwabach-Schwarzach

Charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sichtbarem Fachwerk und Einbauküche (115 m²)

Münzgasse
91126 Schwabach, Schwarzach
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Kaltmiete
1.135 €
Zimmer
4
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 39638267

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 115.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.135 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.395 €
Preis/m²: 9,87 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1734
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen mit dem besonderen Charme historischer Bausubstanz. Auf ca. 115 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, die durch die sichtbaren Holzbalken und die offenen Dachschrägen eine warme, wohnliche Atmosphäre schaffen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für gemeinsames Leben und Entspannen. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und harmonisch in den Wohnbereich integriert.

Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Durch die Dachfenster und die besondere Architektur entsteht in allen Räumen ein helles und freundliches Wohngefühl.
Das Badezimmer ist geräumig und funktional gestaltet.

Der durchdachte Grundriss sowie die Kombination aus modernen Elementen und historischem Fachwerk verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charakter.

Ausstattung im Überblick:
- ca. 115 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Einbauküche vorhanden
- geräumiges Badezimmer mit Wanne
- sichtbare Holzbalken und besondere Dacharchitektur
- helle, freundliche Räume
- ruhige, warme Wohnatmosphäre
- zwei Abstellräume

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige im Homeoffice, die eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Platz und Charakter schätzen.
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Lage

Münzgasse
91126 Schwabach
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Schwabach Schwarzach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,49 €/m² in Schwabach - Schwarzach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Schwabach liegt derzeit bei 11,33 €/m².

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