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Erdgeschosswohnung in Kaufbeuren-Oberbeuren

Neubau: Umziehen leicht gemacht! Hochwertige 2-Zimmer-Wohnungen

Marktoberdorfer Str.
87600 Kaufbeuren, Oberbeuren
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Kaltmiete
807,88 €
Zimmer
2
Fläche
53.29 m²
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Objekt-ID: 39640796

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.29 m²
Frei ab: 01.05.26
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 807,88 €
Nebenkosten: 188,48 €
Gesamtmiete: 996,36 €
Preis/m²: 15,16 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Neubau
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 12,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt umfasst insgesamt 60 Wohneinheiten, davon 47 attraktive 2-Zimmer-Wohnungen.

Die Wohnflächen dieser Einheiten liegen zwischen ca. 47,50 m² und 60,38 m². Die monatlichen Warmmieten bewegen sich – je nach Lage und Größe – zwischen 892,15 € und 1.069,69 €.

Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss bis zum 4. Obergeschoss.
Die Neubauten verfügen über Aufzüge, sodass alle Wohnungen barrierearm erreichbar sind.
Eine Unterkellerung ist nicht vorhanden.
Einigen Wohnungen sind Abstellräume im Haus zugeordnet. Sofern kein wohnungsangehöriger Abstellraum vorhanden ist, besteht die Möglichkeit einen externen Lagerraum neben dem Haus anzumieten (20,00€/mtl.; solange verfügbar).

Gerne stellen wir Ihnen vor Ort die einzelnen Mietobjekte genauer vor und beraten Sie bei der Auswahl der für Sie geeigneten Wohnung.

Besichtigungstermine können voraussichtlich ab Ende Februar angeboten werden. Bis dahin nehmen wir gerne Ihr Interesse auf.

Die Mietbeginne sind im Zeitrahmen Mai- Juni geplant, ein späterer Einzug ist nach individueller Absprache ebenfalls möglich.

Ihr neues Zuhause ist bereits hochwertig ausgestattet – zum Einzug fehlt im Prinzip nur noch das Bett.
Weiteres kann dann nach und nach individuell ergänzt werden, ganz nach persönlichem Geschmack und eigenen Einrichtungsideen.

Jede Wohnung ist mit einer maßgefertigten Schreiner-Einbauküche der Wagner Möbel Manufaktur ausgestattet:
• Hochwertige Elektrogeräte (bei 2-Zimmer-Wohnungen inkl. Spülmaschine)
• Dunkle Fronten und klare Linien für ein besonders edles Raumgefühl

Bei 2-Zimmer-Wohnungen kommen hochwertige Geräte renommierter Hersteller zum Einsatz (Backofen, Kochfeld, Kühlschrank).

Die Bäder sind hochwertig, zeitlos und trotzdem gemütlich gestaltet:
• Beige Keramikfliesen
• Großzügige, bodengleiche Duschen mit Echtglas-Trennwänden
• Regenschauer-Duscharmaturen
• Maßgefertigter Waschtisch mit integrierter, geräumiger Schublade
• Elektrischer Handtuchheizkörper

Die K
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Lage

Marktoberdorfer Str.
87600 Kaufbeuren
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Kaufbeuren Oberbeuren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,57 €/m² in Kaufbeuren - Oberbeuren. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kaufbeuren liegt derzeit bei 11,24 €/m².

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