Erdgeschosswohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Es gibt Wohnungen, die man besichtigt.
Und es gibt Wohnungen, die man betritt und sofort bleibt.

Ellesdorfer Str. 29, 53179 Bonn.

Nach umfassender Sanierung im Jahr 2026 präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung wie ein bewusst gesetzter Neuanfang: klar in der Gestaltung, hochwertig in der Ausführung, ruhig in ihrer Wirkung.

✨ Rund 72 m², verteilt mit architektonischer Logik und angenehmer Großzügigkeit:

✤ Eine einladende, weitläufige Diele, die nicht nur Eingang, sondern Empfang ist.

✤ Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss – hell, großformatig gefliest, zeitlos gestaltet.

✤ Ein geräumiges Schlafzimmer, das Rückzug wirklich ernst nimmt.

✤ Ein flexibles Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder ruhiges Homeoffice.

✤ Ein separater Küchenraum mit klarer Struktur.

✤ Und schließlich der offene Wohn- und Essbereich – Herzstück der Wohnung.

Von hier aus öffnet sich der Raum zur überdachten Terrasse mit Blick ins Grüne. Kein Balkon über den Dächern. Kein Kompromiss. Sondern Erdgeschoss mit Gartenperspektive – direkt, ruhig, privat.

+ Elektrische Rollläden unterstreichen den modernen Komfort.

+ Im Wohn- und Schlafbereich sorgt Parkettboden für Wärme und Eleganz.

+ Großformatige Fliesen im Bad setzen einen klaren, hochwertigen Akzent.

✨ Das Gebäude selbst - ein gepflegtes, sehr ruhiges 12-Parteienhaus aus 1974 - überzeugt durch seine solide Struktur.

Ein Aufzug, ein eigener Kellerraum, ein Fahrradraum sowie ein zuverlässiger Hausmeisterservice ergänzen das Gesamtbild sinnvoll.

Bei Bedarf steht ein Tiefgaragenstellplatz für 80 € monatlich zur Verfügung.

✨ Die Wohnung ist ab 01.04.2026 verfügbar.

Diese Immobilie spricht nicht laut.
Sie überzeugt durch Haltung.
Durch Qualität.
Durch Atmosphäre.

Wenn Sie eine Wohnung suchen, die nach Sanierung nicht nur "neu", sondern wirklich durchdacht wirkt. Dann sollten Sie hier nicht lange warten.

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