Erdgeschosswohnung in Bonn-Auerberg

Wichtiger Hinweis: Hausmeisterwohnung! (Nur Reinigungsarbeiten)
Gesucht werden ausschließlich langfristige Mieter mit einer Mindestwohndauer von 3 Jahren. Die Übernahme der üblichen Pflege- und Instandhaltungsarbeiten im gesamten Haus (wöchentliche Treppenhausreinigung etc.) ist erwünscht und bereits in der Miete berücksichtigt.

Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ordentlichen und ruhigen Mehrparteienhauses in ausgesprochen zentraler Lage von Bonn. Die hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zur Bonner Innenstadt macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und gut geschnittene Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich bietet angenehmen Wohnkomfort und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das gut proportionierte Schlafzimmer verfügt über den direkten Zugang zur großzügigen Loggia, die zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen einlädt.

Ein besonderes Highlight ist der große Hobbykeller, der bereits im Mietumfang enthalten ist und vielfältig nutzbar ist – ideal als Stauraum, Werk- oder Freizeitraum.

Eine Einbauküche sowie ausgewählte Möbelstücke der Vormieter können bei Interesse gegen einen angemessenen Abschlag übernommen werden und ermöglichen einen unkomplizierten Einzug.

Die monatliche Grundmiete beträgt 600 €.

Es wird eine jährliche Mietstaffel von 9,50 € sowie eine jährliche Nebenkostenstaffel von 4,50 € vereinbart.

In der Miete sowie in der vereinbarten Mietstaffel sind die üblichen, regelmäßig anfallenden Pflege- und Reinigungsarbeiten bereits berücksichtigt. Hierzu zählen beispielsweise die wöchentliche Reinigung des Treppenhauses, die Durchführung des Winterdienstes sowie vergleichbare gemeinschaftliche Aufgaben.

Es wird eine Mindestmietdauer von 3 Jahren (Kündigungsverzicht) vereinbart.

Die Wohnung eignet sich ideal für zuverlässige und ordnungsliebende Mieter, die eine zentrale Lage schätzen und bereit sind, Verantwortung für die Liegenschaft und das gemeinschaftliche Umfeld zu übernehmen. Bevorzugt wird ein ruhiges, langfristig orientiertes Mieterpaar, beispielsweise ein Rentnerpärchen.
Eine Verständigung in deutscher Sprache sollte gewährleistet sein.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Anfrage.