Terrassenwohnung in Regensburg-Großprüfening-Königswiesen-Dechbetten

Dieses kernsanierte Apartment befindet sich im EG eines im Jahre 1980 errichteten Mehrfamilienhauses in Regensburg-
Dechbetten und ist absolut ruhig gelegen.

Die Wohnfläche von ca. 33,11 m2 verteilt sich auf einen Wohn-/ Ess- und Schlafbereich, einen Kochbereich mit Einbauküche
sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Die neue Einbauküche ist ausgestattet mit Herd, Ofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine und sogar einer Wasch-
maschine.

Die Wohnung kann wahlweise teilmöbliert übernommen werden.

Ein hochwertig verbauter Landhaus-Dielenboden in Eiche verleiht dem Apartment einen edlen und modernen Touch.
Highlight der Wohnung ist die sonnige Terrasse (ca. 11 m2) mit privatem Gartenanteil (ca. 60 m2). Genießen Sie hier eine
intensive Begrünung durch zahlreiche Sträucher, Bäume und den Ausblick ins Grüne.
Ein zur Wohnung gehörendes großzügiges Kellerabteil (ca. 10 m2) macht das Angebot komplett und bietet ausreichend
Stauraum. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind im Keller vorhanden.
Folgende Gewerke wurden 2022 in der Wohnung saniert:
• Bodenbeläge
• Innentüren
• Badezimmer
• Leitungen
• Heizkörper
• Elektrik, Schalter und Steckdosen
• Wände
• Küchenzeile
• Terrasse (Beleuchtung, Fassade und Bodenbelag)

Ausstattung
• vollausgestattete Einbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine und Waschmaschine (bereits
im Kaufpreis enthalten!)
• Eichen-Landhausparkett
• Badezimmer mit großformatigen Fliesen (60x30), Dusche (100x100) und beleuchtetem Spiegel
• Sanitärgegenstände (Hansgrohe) und Bad-Accessoires (Keuco)
• Kunststoff-Fenster mit Rollläden
• Gegensprechanlage
• Süd-Terrasse (ca. 11 m2) mit privatem Gartenanteil (ca. 60 m2)
• Fahrradkeller
• privates Kellerabteil (ca. 10 m2)
• Außen-Stellplatz