Etagenwohnung in Oldenburg-Bürgerfelde

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (Baujahr 2000) in Oldenburg-Bürgerfelde. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang und die Barrierefreiheit ist gegeben. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Fußbodenheizung. Beheizt wird das Objekt über ein Blockheizkraftwerk. Das Gebäude entspricht dem KfW 70 Standard. Die Verfügbarkeit ist ab dem 1. Juni 2026 gegeben, nach Absprache ist auch der 15.05.2026 möglich. Ein PKW Stellplatz ist in der Miete inbegriffen, die Tiefgarage ist über einen Fahrstuhl oder Treppe zu erreichen. Von dort geht es ebenfalls in einen eigenen Kellerraum mit einer Größe von ca. 6qm, sowie einem gemeinschaftlich genutzten Fahrradabstellraum.
Ausstattung:
- Designbeläge im gesamten Wohnraum, Ausnahme Bad, hier ist gefliest
- KfW 70 Gebäude, dadurch sehr geringe Heizkosten
- Lüftungsanlage in allen Räumen, auch mit Flüsterbetrieb
- Waschmaschinenanschlüsse im HWR
- eigener PKW Stellplatz in der Tiefgarage
- Balkon in Südausrichtung
- Außenjalousien in jedem Raum, 3-Fach Verglasung an den Fenstern
- Hausmeister- und Schneedienst vorhanden, muss nicht von den Mietern ausgeführt werden
- Glasfaseranschluss in allen 3 Wohnräumen
- Weitere PKW Stellplätze vor dem Gebäude, ohne Anrecht auf einen bestimmten Parkplatz

Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet, gesucht wird ein langfristiges Mietverhältnis. Bei Interesse senden Sie mir bitte folgende Informationen zu:
- Anzahl der Bewohner der Mieteinheit
- Aussagekräftige Vorstellung der zukünftigen Mieter*innen
- Einkommensnachweise der vergangenen 3 Monate

Es gilt eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten,.
Für diese Wohnung wird keine Mietgleitklausel angewendet, es wird auch keine Erhöhung der Kaltmiete während des Mietverhältnisses geben.