Hochparterre-Wohnung in Bielefeld-Schildesche

Im beliebten Ortskern von Schildesche, gelegen in einer ruhigen Zone-30-Stichstraße, befindet sich diese großzügige und hochwertig kernsanierte Wohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche über zwei Etagen (Hochparterre und wohnlich ausgebautes Souterrain).

Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Die klare Raumstruktur, die hochwertige Ausstattung und die sehr gute Schalldämmung schaffen eine ruhige Wohn- und Arbeitsatmosphäre, die sich besonders für Paare oder Einzelpersonen sowie für Homeoffice- oder hybride Arbeitsmodelle eignet.

Raumaufteilung

Hochparterre
- Windfang mit separater Tür zum Flurbereich
- Flur
- Großzügiger Wohnraum mit moderner Lofttür aus Stahl und Glas
- Weiterer großer Raum mit Fenstern in zwei Himmelsrichtungen
- Duschbad mit Vorraum
- Mehrere gut geschnittene Nebenräume, z. B. als Küche, Arbeits- oder Gästezimmer

Souterrain (hochwertig und wohnlich ausgebaut)
- Großer, heller Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Zusätzliches WC mit Waschbecken
Ideal als Arbeits-, Schlaf- oder Rückzugsbereich

Freisitz

Zur Wohnung gehört ein Freisitz im Vorgarten (ca. 2,50 × 3,00 m), der direkt vor dem separaten Wohnungseingang liegt und sich ideal für ruhige Aufenthalte im Freien eignet. (Der Freisitz wird nicht zur Wohnfläche gerechnet.)

Ausstattung
- Separater Eingang
- Erstbezug nach Kernsanierung
- KfW 55 Standard
- Fußbodenheizung
- neue Elektrik mit ausreichenden Steckdosen und LAN-Anschlüssen
- neue Bäder und neue Sanitärleitungen
- Ruhiges Haus mit gepflegter Wohnatmosphäre
- Bezugsfertig
- Langfristige Vermietung erwünscht