Etagenwohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase: Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss begeistert mit ca. 151,89 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem Wohnambiente, das modernes Design mit einem ganz besonderen Lebensgefühl verbindet. Urban, lichtdurchflutet und dennoch herrlich privat – hier genießen Sie Ihre persönliche Rückzugsoase.

Schon beim Eintreten erwartet Sie ein großzügiger Flur mit seitlichen, bodentiefen Fenstern. Dadurch wirkt der Eingangsbereich besonders hell und offen. Der Blick reicht bis zur Loggia und vermittelt sofort ein angenehmes, luftiges Wohngefühl.
Eine großzügige Diele direkt am Eingang bietet reichlich Platz für Garderobe und Schuhe. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Abstellraum – ideal, um alles ordentlich und stilvoll zu verstauen.

Entlang der Fensterfront eröffnet sich ein flexibel nutzbarer Bereich, der sich ideal als Homeoffice oder gemütliche Leseecke eignet. Tageslicht, ein ruhiger Ausblick und angenehme Privatsphäre schaffen perfekte Bedingungen für konzentriertes Arbeiten oder entspannte Stunden mit einem guten Buch.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende, warme Atmosphäre. Hier gestalten Sie Ihren ganz persönlichen Mittelpunkt – ob gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden im kleinen Kreis.
Die angrenzende Dachterrasse ist eine sonnige Oase. Mit Platz für Loungemöbel, Pflanzen und stilvolle Dekoration genießen Sie hier idyllische Momente im Freien – ein privater Rückzugsort mit besonderem Flair.

Die offene Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Modern, funktional und hochwertig ausgestattet bietet sie viel Stauraum, erstklassige Geräte und einen Backofen auf Augenhöhe – Kochen wird hier zum Genuss.

Das Schlafzimmer überzeugt mit Großzügigkeit, bodentiefen Fenstern und einem schönen Ausblick ins Freie. Hier entsteht Ihre ganz persönliche Ruhezone mit viel Platz für individuelle Gestaltung.
Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Ankleide oder zusätzliches Büro: Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Das helle Tageslichtbad präsentiert sich modern und stilvoll mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC. Großzügige Ablage- und Stauraummöglichkeiten sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot ideal.

Ein privater Kellerraum, zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein komfortabler Aufzug runden dieses durchdachte Wohnkonzept perfekt ab und sorgen für entspanntes Ankommen im Alltag.

Besonders erwähnenswert ist das einzigartige Wohnprojekt, das auf dem Gelände des ehemaligen Südbahnhofs im Jahr 2018 entstand und diese Immobilie beheimatet. Es handelt sich um eine Wohnform des Miteinanderlebens, bei der Studenten, Familien mit und ohne Kinder, ältere Personen, alleinstehende Personen und Menschen mit Handicap zusammenleben. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der ca. 400 m² große Innenhof, welcher als "Wohnzimmer" des Hauses verstanden werden kann. Hier haben Bewohner die Möglichkeit, sich in die Gemeinschaft einzubringen oder auch einfach mal für sich zu bleiben.

Diese außergewöhnliche Wohnung vereint Großzügigkeit, Licht und modernes Design zu einem stilvollen Zuhause mit besonderer Ausstrahlung. Ein Ort, an dem urbanes Lebensgefühl auf entspannte Privatsphäre trifft – bereit für Ihr neues Kapitel.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung vor Ort.