
Maisonette-Wohnung in Augsburg-Hochfeld
Wunderschöne, moderne Maisonettewohnung im Hochfeld
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- Kaltmiete
- 1.180 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 75.76 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39662554
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 75.76 m² |
| Etage: | 4 |
| Frei ab: | 01.04.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.180 € |
| Nebenkosten: | 270 € |
| Gesamtmiete: |
1.450 € |
| Preis/m²: | 15,58 € |
| Mit Mietspiegel Augsburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2020 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 38,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Die Maisonettewohnung liegt im 4. und 5. Obergeschoss einer neuwertigen Wohnanlage in der Firnhaberstr. 4 in 86159 Augsburg, Hochfeld.
Die Wohnung wurde im Wohn- und Schlafbereich mit pflegeleichtem Vinylboden in warmer Holzoptik ausgestattet.
Der offene Küchenbereich und der Flur heben sich hier jeweils durch dunkelgraue Fliesen ab.
Die moderne Einbauküche (ohne Kühlschrank) können Sie idealerweise vom Vormieter ablösen (ca. 3.200,- EUR).
Der offene Galeriebereich kann idealerweise als separate Leseinsel, oder als Home-Office Bereich genutzt werden.
Das Badezimmer mit Badewanne wurde in einer zeitlosen "weiß-grau"-Kombination gefliest und verfügt über einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Durch die separate Toilette in der Wohnung bleibt Ihr Bad privat.
Die Fußbodenheizung in allen Räumen ist jeweils separat zu regulieren und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Genießen Sie Ihren Feierabend und die Abendsonne auf Ihrer offenen Loggia.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage (75, EUR mtl.).
Sie können zum 01.03.2026 einziehen.
***Info: bei Abschluss eines Mietvertrages enthält dieser eine Indexierungsklausel ab einer Änderung des VPI um 5%-Punkte.***
Die Wohnung wurde im Wohn- und Schlafbereich mit pflegeleichtem Vinylboden in warmer Holzoptik ausgestattet.
Der offene Küchenbereich und der Flur heben sich hier jeweils durch dunkelgraue Fliesen ab.
Die moderne Einbauküche (ohne Kühlschrank) können Sie idealerweise vom Vormieter ablösen (ca. 3.200,- EUR).
Der offene Galeriebereich kann idealerweise als separate Leseinsel, oder als Home-Office Bereich genutzt werden.
Das Badezimmer mit Badewanne wurde in einer zeitlosen "weiß-grau"-Kombination gefliest und verfügt über einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Durch die separate Toilette in der Wohnung bleibt Ihr Bad privat.
Die Fußbodenheizung in allen Räumen ist jeweils separat zu regulieren und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Genießen Sie Ihren Feierabend und die Abendsonne auf Ihrer offenen Loggia.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage (75, EUR mtl.).
Sie können zum 01.03.2026 einziehen.
***Info: bei Abschluss eines Mietvertrages enthält dieser eine Indexierungsklausel ab einer Änderung des VPI um 5%-Punkte.***
Lage
Firnhaberstraße86159 Augsburg
Augsburg Hochfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,11 €/m² in Augsburg - Hochfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 15,09 €/m².
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