Doppelhaushälfte mieten in Egmating

Diese moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage im gemischten Gewerbegebiet von Egmating bietet auf ca. 190 m² Wohnfläche ein exzellentes Raumangebot für Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Schon beim Betreten der hellen Diele spürt man die hochwertige Bauweise: Edle Granitböden und geölte Parkettböden ziehen sich wie ein roter Faden durch das gesamte Haus.

Das Herzstück im Erdgeschoss ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem gepflegten Garten. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer ist ebenso vorhanden.

Im ersten Obergeschoss befinden sich das geräumige Elternschlafzimmer sowie ein großes Kinderzimmer. Das Hauptbadezimmer ist modern in Weiß und Granit gestaltet, ausgestattet mit Badewanne, Dusche mit Glastür, Doppelwaschtisch, WC und Bidet.

Ein besonderes Highlight ist das komplett ausgebaute und extra isolierte Dachgeschoss. Das weitläufige Studio verfügt über zwei eigene Balkone und ein separates Duschbad mit WC. Da bereits Anschlüsse für eine Küchenzeile vorhanden sind, ist eine Einliegerwohnung möglich, oder als Home-Office nutzbar.

Das Untergeschoss bietet neben praktischen Stauräumen und der Waschküche einen großzügigen, beheizbaren Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist. Eine extragroße Einzelgarage mit elektrischem Industrietor (80,00 €/ Monat) rundet dieses attraktive Mietangebot ab.

Hinweis: Das Objekt ist teils oder ganz gewerblich nutzbar und somit steuerlich absetzbar.