Etagenwohnung in Bayreuth-Roter Hügel

Objektbeschreibung:
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Bodenseering in Bayreuth mit 22 m² Wohnfläche wurde 2026 umfassend renoviert und bietet modernes Wohnen in einer gepflegten Hausgemeinschaft.

Ausstattung:
Alle Wände wurden neu mit hochwertiger Wandfarbe gestrichen.
Es wurde ein neuer Design-Vinylboden in Eichenholzoptik verlegt – modern und pflegeleicht.
teilmöbliert: ein Kleiderschrank und ein Schreibtisch sind bereits vorhanden, sowie ein Balkontisch und Stuhl.


Neue Einbauküche von Möbel Hertel:
• Inklusive: Induktionsherd, Kühlschrank & Einbaumikrowelle
• Die neue hochwertige Einbauküche wird Ende März installiert.
Die gezeigten Visualisierungen vermitteln bereits einen Eindruck der geplanten Küchenausstattung.

Badezimmer mit Dusche , neuem Duschvorhang, sowie neuem WC.

Die Nutzung von Gemeinschaftswaschmaschinen mit Münzzähler ist in der Wohnanlage möglich - Trockenräume stehen zusätzlich zur Verfügung.

Zusätzlich Kellerabteil zur alleinigen Nutzung.

Kabelanschluss vorhanden.

� Mietkonditionen:
Kaltmiete Wohnung: 440,00€

Nebenkosten-Vorauszahlung: 160 € (inkl. Warmwasser & Heizkosten, Hausmeisterservice, etc.)
Strom & Internet muss separat angemeldet und bezogen werden

Duplexstellplatz in großer Tiefgarage: 60 €/Monat

Gesamtmiete Warm (inkl. Garage, Heizung/Strom): 660,00 €

Kaution: 1.320,00 € (entspricht 3 Monatskaltmieten)

Mindestmietdauer: 6 Monate

� Sonstiges:
Einzug möglich ab: sofort

Nichtraucherwohnung

Haustiere nur nach vorheriger Absprache

Eine Besichtigung ist nur nach Vorlage einer ausgefüllten Selbstauskunft möglich.