Wohnung in Mülheim an der Ruhr-Speldorf

Ich suche zum 1. April 2026 einen Nachmieter für meine helle und gut geschnittene Wohnung in Mülheim-Speldorf.

Die über einen Fahrstuhl erreichbare Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, von dem das schöne Tageslichtbad mit großer, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch, das Schlafzimmer mit Zugang zum kleinen Ostbalkon sowie - über eine Glastür - der offene und lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Kochbereich als Herzstück der Wohnung abgehen. Die großzügige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und Blick auf den Wald ist durch mehrere Türen des Wohn-/Esszimmers sowie der Küche aus begehbar. Hinter der Küche befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, von dem aus man ebenfalls auf den Ostbalkon gelangt.

Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Fußbodenheizung, eine Videogegensprechanlage, einen ausreichend großen und trockenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz (monatliche Miete 60,00 €) und kann von Tiefgarage und Keller aus bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden.

Die Warmmiete einschließlich Nebenkosten (inkl. Heizkosten!) und Stellplatzmiete beträgt 1385,00 € monatlich. Der Vermieter wünscht ein langfristiges Mietverhältnis, sodass ein Kündigungsausschluss von zwei oder drei Jahren mit der Möglichkeit der Stellung eines Nachmieters vereinbart wird. Im Gegenzug verzichtet der Vermieter für die Dauer des Kündigungsausschlusses auf Anpassungen der Kaltmiete. Bei Interesse an einer Anmietung benötige ich nach erfolgter Besichtigung die letzten beiden Gehaltsabrechnungen, eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie ein Kopie bzw. ein Bild des Personalausweises zur Vorlage an die Hausverwaltung.

Voraussetzung der Anmietung ist zudem die Übernahme der von mir im vergangenen April eingebauten Einbauküche für eine Abschlagszahlung von 4.000 €. Die Übernahme weiterer Möbel - insbesondere der TV-Bank und des passenden Vitrinenschranks von Set One by Musterring - sind fakultativ.