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Etagenwohnung in Regensburg-Westenviertel

NEUBAU - 2-Zimmer Wohnung in Regensburg Westenviertel

Prüfeninger Straße
93049 Regensburg, Westenviertel
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Kaltmiete
890 €
Zimmer
2
Fläche
45.8 m²
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Objekt-ID: 39677119

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.80 m²
Etage: 3 von 6
Frei ab: 15.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 890 €
Nebenkosten: 135 €
Gesamtmiete: 1.025 €
Preis/m²: 19,43 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer Wohnung mit 45,8 m² Wohnfläche befindet sich in Regensburg im beliebten Westenviertel im Neubau 78West.

Die Wohnung wird voraussichtlich ab dem 15.04.2026 verfügbar sein, da noch eine hochwertige Küche der Marke Nobilia von der Firma Kranz eingebaut wird. Diese ist mit einem Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug und großem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet.

Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept für Singles oder Paare. Die Ausstattung ist funktional und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Die Lage im Westenviertel garantiert eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Ab Ende April ist voraussichtlich auch die Bepflanzung der Außenanlagen abgeschlossen.

Sonstiges
- Parkettboden im kompletten Wohn- und Schlafbereich
- großformatige, beige Fliesen im Bad, bodengleiche Dusche und Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Gegensprechanlage mit Video
- überdachter Balkon
- 2 Aufzüge (einer davon für große Möbel geeignet)
- abschließbares Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (Parksystem), auch geeignet für SUV!
- abschließbarer Fahrradabstellraum
- Paketbox im Foyer
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Lage

Prüfeninger Straße
93049 Regensburg
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Regensburg Westenviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,56 €/m² in Regensburg - Westenviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Regensburg liegt derzeit bei 14,84 €/m².

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