Wohnung in Mülheim an der Ruhr-Heißen

Altbau-Charme trifft Luxus-Sanierung

Diese außergewöhnliche Wohnung im 2. Obergeschoss vereint auf elegante Weise den Charakter eines stilvollen Altbaus mit dem Komfort modernster Ausstattung. Hohe Decken, großzügige Raumwirkung und der besondere Dachgeschoss-Flair bleiben erhalten – kombiniert mit einer vollständigen Kernsanierung auf zeitgemäßem, hochwertigem Niveau.

Auf ca. 83 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit besonderer Atmosphäre: lichtdurchflutete Räume, klare Linien, edle Materialien und eine Ausstattung, die in dieser Lage nur selten zu finden ist.

Ein absolutes Highlight ist der neu errichtete Balkon mit beeindruckendem Weitblick – ein Rückzugsort über den Dächern von Mülheim-Heißen, der Ruhe und Lebensqualität vereint.

Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach kompletter Kernsanierung. Sämtliche Elektrik wurde erneuert, alle Wände neu verputzt, hochwertige Bodenbeläge verlegt und das Badezimmer vollständig neu gestaltet. Moderne Technik trifft hier auf stilvolles Wohnambiente.

Ausstattung & Highlights

Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung

Altbau-Charme mit hohen Decken und großzügigem Raumgefühl

Effiziente Wärmepumpe (zukunftssicher & nachhaltig)

Fußbodenheizung in allen Räumen

Hochwertiger Bodenbelag

Komplett neues, modernes Badezimmer mit Regendusche

Sämtliche Elektrik erneuert

Neuer Balkon mit traumhafter Fernsicht

Ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur 3 Parteien

Treppenhaus wird lediglich mit einer weiteren Partei geteilt

Treppenhausreinigung bereits in den Nebenkosten enthalten

Erstklassige Anbindung bei gleichzeitig begehrter Wohnlage in Mülheim-Heißen

Diese Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein stilvolles Wohnumfeld legen.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 1.550 €
Geringe Nebenkosten.

Die Wohnung wird ausschließlich an Mieter ohne Haustiere vergeben.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Sichtung einer kurzen Vorstellung