Erdgeschosswohnung in Bayreuth-Roter Hügel

Die ca. 140m² große Wohnung (beheizte Fläche/ohne Terrassenfläche) mit 5,5 Zimmer überzeugt durch deren Helligkeit und durch den großzügigen Wohn- und Essbereich. 3 Schlaf-/Kinderzimmer, das große Badezimmer und das separate Gäste-WC sind durch separate Flure zu erreichen und somit vom Wohn-/Essbereich abgeschlossen. Ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer ist vom Esszimmer oder vom Treppenhaus aus zu erreichen. Dies ist ideal wenn man diesen Raum vom Privatbereich trennen möchte. Die Terrasse nach Süden und der angeschlossene Garten stehen der EG-Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Im Keller stehen dem Wohnungsnutzer neben dem eigenem Kellerraum und dem eigenen Heizungskeller auch ein Waschmaschinenraum zur Nutzung zur Verfügung. Der Carport (für 2 PKW hintereinander) steht dem EG-Nutzer zur Verfügung. Die Wohnung ist ab 1.4.2026 bezugsfrei.