
Wohnung in Mönchengladbach-Dahl
*AB SOFOT VERFÜGBAR* Kernsanierte, schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon
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- Kaltmiete
- 775 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 61.77 m²
88 Aufrufe
Objekt-ID: 39684624
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 61.77 m² |
| Etage: | 2 |
| Frei ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 775 € |
| Nebenkosten: | 160 € |
| Gesamtmiete: |
935 € |
| Preis/m²: | 12,55 € |
| Mit Mietspiegel Mönchengladbach vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 93,34 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Ab sofort können Sie diese schöne zentrale 3-Zimmer Wohnung in Mönchengladbach beziehen. Die Wohnung weist eine gehobene Innenausstattung auf und liegt im 2.OG.
Folgende Sanierungen wurden 2026 durchgeführt:
Badsanierung:
- Verlegung eines Design- Vinylbodenbelages inkl. Trittschalldämmung
-Wand & Deckenarbeiten: Vollflächiges glätten der Wandflächen / Grundierung und zweimaliger Anstrich in Weiß/ Wandflächen im Spritzwasserbereich mit Feuchtraumgeeigner Farbe
-Deckenflächen tapeziert und in Weiß gestrichen
Sanitärinstallation:
-Einbau einer Badewanne
-Montage einer Duschabtrennung
-Installation eines Wandhängendes WCs
-Neue Waschtischarmatur in schwarz
-Brausearmatur in Schwarz
Elektroinstallation:
- Installation von schwarzen Schaltern & Steckdosen
- Montage eines beleuchteten Spiegels
Wohnungssanierung – Allgemeinbereiche:
-Bodenarbeiten: Verlegung des Vinylbodenbelages
-Tür-& Zargeneinbau
-Maler & Tapezierarbeiten: Wandflächen tapezieren und weiß gestrichen / Decken tapeziert und weiß gestrichen / Heizkörper in allen Räumen werden fachgerecht lackiert
-Elektroinstallation: Vollständige Erneuerung der elektrischen Leitungsführung / Austausch und Installation von Schaltern & Steckdosen in Schwarz
-Heizung: es werden hochwertige Deckeninfrarotheizungen verbaut
Folgende Sanierungen wurden 2026 durchgeführt:
Badsanierung:
- Verlegung eines Design- Vinylbodenbelages inkl. Trittschalldämmung
-Wand & Deckenarbeiten: Vollflächiges glätten der Wandflächen / Grundierung und zweimaliger Anstrich in Weiß/ Wandflächen im Spritzwasserbereich mit Feuchtraumgeeigner Farbe
-Deckenflächen tapeziert und in Weiß gestrichen
Sanitärinstallation:
-Einbau einer Badewanne
-Montage einer Duschabtrennung
-Installation eines Wandhängendes WCs
-Neue Waschtischarmatur in schwarz
-Brausearmatur in Schwarz
Elektroinstallation:
- Installation von schwarzen Schaltern & Steckdosen
- Montage eines beleuchteten Spiegels
Wohnungssanierung – Allgemeinbereiche:
-Bodenarbeiten: Verlegung des Vinylbodenbelages
-Tür-& Zargeneinbau
-Maler & Tapezierarbeiten: Wandflächen tapezieren und weiß gestrichen / Decken tapeziert und weiß gestrichen / Heizkörper in allen Räumen werden fachgerecht lackiert
-Elektroinstallation: Vollständige Erneuerung der elektrischen Leitungsführung / Austausch und Installation von Schaltern & Steckdosen in Schwarz
-Heizung: es werden hochwertige Deckeninfrarotheizungen verbaut
Lage
Leibnizstraße41061 Mönchengladbach
Mönchengladbach Dahl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,14 €/m² in Mönchengladbach - Dahl. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 10,03 €/m².
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