Etagenwohnung in Würzburg-Heidingsfeld

Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Klosterstraße 27, 97084 Würzburg im Stadtteil Heidingsfeld, bietet auf 62,92 m² eine angenehme und alltagstaugliche Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die ein eigenständiges Wohnzimmer und eine separate Küche zu schätzen wissen.

Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Sofaecke sowie einen Wohnbereich nach Ihren Vorstellungen. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und lässt sich flexibel möblieren. Vom Wohn- und vom Schlafzimmer aus gelangt man jeweils auf kleine Balkone. Die Küche bietet genügend Raum für einen Esstisch und schafft damit eine praktische Kombination aus Kochen und Essen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt durch das Fenster für angenehme Lichtverhältnisse. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Heidingsfeld in Würzburg. Die Bushaltestelle „Klosterstraße“ liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Zusätzlich ist der Bahnhof „Würzburg-Heidingsfeld Ost“ fußläufig erreichbar. Von dort aus gelangt man mit dem Zug in wenigen Minuten zum Würzburger Hauptbahnhof.

Die Straßenbahnhaltestelle “Reuterstraße” ist in 3 Fußminuten zu erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt die Fahrzeit in die Würzburger Innenstadt je nach Verbindung in der Regel etwa 10 bis 15 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 730 €, hinzu kommen 115 € Nebenkosten, sodass sich eine Gesamtmiete von 845 € ergibt.

Für den Abschluss eines Mietvertrages werden eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft, eine SCHUFA-Auskunft, Einkommens- beziehungsweise Gehaltsnachweise sowie ein Beschäftigungsnachweis benötigt. Bei Studierenden ist eine selbstschuldnerische Bürgschaft der Eltern erforderlich.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Christine Schiffer, erreichbar unter 0171 / 556 2256 bzw. christine.schiffer@immo-heller.de, gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit Angabe einer gültigen Telefonnummer für eine Besichtigung berücksichtigt werden können.