Terrassenwohnung in Ulm-Wiblingen

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und praktische Details, die den Alltag spürbar erleichtern. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die etwas mehr Platz und Komfort zu schätzen wissen.

Wohnbereich und Balkon
Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer. Durch die großen Fenster wirkt der Raum freundlich und einladend, hier lässt sich ein komfortabler Wohnbereich mit Sofa, TV-Ecke und zusätzlichem Lesesessel wunderbar einrichten.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den überdachten Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz für einen kleinen Tisch mit Stühlen oder eine Lounge-Ecke und kann dank der Überdachung auch bei leichtem Regen oder an etwas kühleren Tagen genutzt werden. Perfekt für entspannte Abende im Freien oder das Frühstück an der frischen Luft.

Großer Flur mit Essbereich
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Flur, der nicht nur als Durchgangsbereich dient, sondern aktuell als praktische Essecke genutzt werden kann. Hier findet problemlos ein Esstisch mit mehreren Stühlen Platz.
Durch diese clevere Nutzung entsteht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Essbereich, ohne dass ein eigenes Esszimmer erforderlich ist. Der Flur wirkt offen und einladend und bietet gleichzeitig zusätzlichen Stauraum für Garderobe oder Kommoden.

Badezimmer mit Wanne und separates Gäste-WC
Das Hauptbad ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für ein entspannendes Bad nach einem langen Tag. Es bietet ausreichend Platz für Badmöbel und wirkt durch seine Aufteilung funktional und angenehm.
Ergänzt wird das Bad durch ein separates Gäste-WC. Dieses ist besonders praktisch, wenn Besuch da ist, und erhöht den Wohnkomfort deutlich, da Bad und WC voneinander getrennt sind.

Weitere Räume und Stauraum
Die 3,5 Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (z.B. als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer) sowie ein halbes Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Hobbyraum eignet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Dinge bietet, die nicht täglich benötigt werden – etwa saisonale Kleidung, Sportgeräte oder Vorräte.

Garage direkt neben dem Haus
Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage unmittelbar neben dem Haus. So entfällt die lange Parkplatzsuche, und das Auto steht geschützt vor Witterungseinflüssen. Auch für Fahrräder oder kleinere Utensilien bietet die Garage zusätzlichen Platz.