Doppelhaushälfte mieten in Straubing

Die teilsanierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1985 befindet sich im begehrtem Straubinger Südwesten - vor dem Stadtteil "Alburg"

Das Grundstück samt Vorgarten sowie dem Gartenanteil hinter dem Haus umfasst eine Fläche von ca. 280m².

Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 160m² und verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss.

Im Keller des Hauses steht eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 63m² zur Verfügung.

Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss:

- Windfang
- Gäste-WC mit Fenster
- kleiner Abstellraum
- abgeschlossene Küche
- Esszimmer mit Zugang zum Vorgarten
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten

1.Obergeschoss:

- Elternschlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II

Dachgeschoss:

- Arbeitszimmer
- Bad mit Dusche
- Kinderzimmer III

Kellergeschoss:

- Heiz- & Trockenraum
- Kellerraum I
- Kellerraum II
- Kellerraum III

Direkt am Haus befindet sich die dazugehörige Garage mit Durchgang zum hinteren Gartenanteil.

Der gepflasterte Hof bietet weitere Parkmöglichkeiten.