
Doppelhaushälfte mieten in Straubing
- Gepflegte Doppelhaushälfte im begehrten Straubinger Südwesten -
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- Kaltmiete
- 1.090 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 160 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39692634
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 160.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 290,00 m² |
| Frei ab: | 01.04.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.090 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 6,81 € |
| Mit Mietspiegel Straubing vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1985 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 108,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die teilsanierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1985 befindet sich im begehrtem Straubinger Südwesten - vor dem Stadtteil "Alburg"
Das Grundstück samt Vorgarten sowie dem Gartenanteil hinter dem Haus umfasst eine Fläche von ca. 280m².
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 160m² und verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss.
Im Keller des Hauses steht eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 63m² zur Verfügung.
Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
- Windfang
- Gäste-WC mit Fenster
- kleiner Abstellraum
- abgeschlossene Küche
- Esszimmer mit Zugang zum Vorgarten
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
1.Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
Dachgeschoss:
- Arbeitszimmer
- Bad mit Dusche
- Kinderzimmer III
Kellergeschoss:
- Heiz- & Trockenraum
- Kellerraum I
- Kellerraum II
- Kellerraum III
Direkt am Haus befindet sich die dazugehörige Garage mit Durchgang zum hinteren Gartenanteil.
Der gepflasterte Hof bietet weitere Parkmöglichkeiten.
Das Grundstück samt Vorgarten sowie dem Gartenanteil hinter dem Haus umfasst eine Fläche von ca. 280m².
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 160m² und verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss.
Im Keller des Hauses steht eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 63m² zur Verfügung.
Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
- Windfang
- Gäste-WC mit Fenster
- kleiner Abstellraum
- abgeschlossene Küche
- Esszimmer mit Zugang zum Vorgarten
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
1.Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
Dachgeschoss:
- Arbeitszimmer
- Bad mit Dusche
- Kinderzimmer III
Kellergeschoss:
- Heiz- & Trockenraum
- Kellerraum I
- Kellerraum II
- Kellerraum III
Direkt am Haus befindet sich die dazugehörige Garage mit Durchgang zum hinteren Gartenanteil.
Der gepflasterte Hof bietet weitere Parkmöglichkeiten.
Lage
94315 StraubingStraubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,92 €/m² in Straubing.
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