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Dachgeschosswohnung in Mönchengladbach-Gladbach

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, bevorzugter Lage unweit des Gerichts

Gneisenaustr.
41061 Mönchengladbach, Gladbach
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Kaltmiete
1.310,11 €
Zimmer
3
Fläche
94.19 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 39693625

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 94.19 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.310,11 €
Nebenkosten: 419,67 €
Gesamtmiete: 1.729,78 €
Preis/m²: 13,91 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Diese Wohnung bietet Ihnen die Gelegenheit, in ein sehr gepflegtes und ansprechend ausgestattetes Zuhause einzuziehen. Die Innenausstattung ist modern, hochwertig und vermittelt bereits beim Eintreten einen angenehmen Eindruck.

Der Grundriss ist großzügig angelegt. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Ein praktischer Abstellraum steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Die Loggia bietet einen schönen Platz, um sich zu entspannen und den Alltag ausklingen zu lassen – hier lässt sich leicht ein Gefühl von Zuhause entwickeln.

Sowohl die Wohnung als auch die gemeinschaftlichen Einrichtungen des Hauses, wie Keller- und Fahrradraum, sind barrierefrei zugänglich. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden und erleichtert den Zugang zu allen Etagen.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann ergänzend genutzt werden. Die Tiefgarage erreichen Sie bequem über den Aufzug oder das Treppenhaus.

Zu den weiteren Vorzügen gehören ein eigener Kellerraum sowie ein großzügiger Speicher, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Auf dem Dach des Gebäudes ist eine weitläufige Solaranlage installiert. Hierüber besteht für Sie die Möglichkeit, umweltbewusst Mieterstrom zu beziehen.
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Lage

Gneisenaustr.
41061 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,14 €/m² in Mönchengladbach - Gladbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 10,03 €/m².

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