Erdgeschosswohnung in Augsburg-Innenstadt

Die zentral gelegene, geschmackvoll eingerichtete 2 Zimmer-Wohnung (62qm) lässt keine Wünsche offen.
Über den Flur mit Garderobe erreicht man das geräumige Schlafzimmer mit Arbeitsplatz, das Wannenbad mit Duschfunktion und den großzügigen Wohn-/ Essbereich.
Die moderne, offene Küche mit großem Essplatz für bis zu 6 Personen ist ein idealer Treff-
punkt für Freunde und Familie.
Ein großes, frei stehendes Doppelregal trennt den Essbereich vom gemütlichen Wohnbereich ab.
Dieser ist mit einem Schlafsofa und einer Couch (2-Sitzer) ausgestattet. Die Medienwand mit TV-Gerät, schwebenden Schränken und zwei Boards ist ein hübscher Blickfang.
Die kleine, überdachte Terrasse mit begrüntem, natürlichen Sichtschutz und Holzdeck bietet zusätzliche Lebensqualität. Um den, zur Wohnung gehörenden Kfz-Stellplatz werden Sie viele Nachbarn beneiden.
Eine Wohnung mit Wohlfühl-Garantie!
Der kleine Keller, eine neuwertige Waschmaschine, Spülmaschine, Backofen mit Ceran und Abzugshaube, sowie eine vorhandene Basis-Ausstattung runden das perfekte Angebot ab.

WISSENSWERTES
Die Nichtraucher-Wohnung kann nach Absprache ab dem 01.04.2026 bezogen werden.

MIETPREIS:
Für 1 Person pro Monat/möbliert:
Kaltmiete: EUR 1.200,00 p.M.
Aufpreis für jede weitere Person EUR 50,00 p.M.
Nebenkosten: EUR 175,00 p.M.
Strom: EUR 50,00 p.M.
PKW-Stellpatz: EUR 50,00 p.M.

Die Wohnung wird auf Zeit vermietet. Mietdauer min. 6 Monate, max. unbegrenzt.
Die Anmeldung für den GEZ-Beitragsservice übernimmt der Mieter.
Endreinigung bei Auszug nach Aufwand mit EUR 35,00/h

Bei Rückfragen stehe ich gerne unter der Rufnummer 0171-3843373 zur Verfügung.