Dachgeschosswohnung in Bayreuth-Laineck

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung begeistert mit einem traumhaften Ausblick,einer Loggia und einer ruhigen Lage nahe Eremitage Bayreuth. Auf 58,31 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das Komfort und Lebensqualität ideal verbindet. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses und bietet eine angenehme Privatsphäre. Besonders attraktiv ist die Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Loggia und eröffnet einen schönen Blick ins Umfeld. Die Küche und verfügt über einen getrennten Ess- und Arbeitsbereich. Küche kann auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Im Schlafzimmer sorgt ein Rollo für angenehme Verdunkelung und erholsamen Schlaf. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.
Auch die praktischen Nebenflächen tragen zum Wohnkomfort bei. Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 8 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Im Keller stehen außerdem ein Fahrradabstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug sind sowohl ein Außenstellplatz (Anmietung auch ohne Außenstellplatz möglich) direkt am Haus als auch eine Garage vorhanden.
Das Gebäude besteht aus nur vier Wohnungen und ist Teil einer sehr gepflegten und ruhig gelegenen Wohnanlage. Ein Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um Pflege und Instandhaltung der Anlage. Zusätzlich wird das Objekt von einer Hausverwaltung betreut, wodurch eine strukturierte und professionelle Organisation gewährleistet ist.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein attraktives Gesamtpaket aus ruhiger Lage, schöner Aussicht, praktischer Ausstattung und angenehmer Hausgemeinschaft. Die Kombination aus Loggia, Gemeinschaftsgarten, Stellplatzmöglichkeiten und funktionalen Nebenräumen macht dieses Angebot besonders vielseitig. Der Bezug der Wohnung ist ab dem 01.06.2026 möglich.